Lerchenfeld Ost
Freising, GKSt, FreisingDas Gewerbegebiet Lerchenfeld Ost in Freising bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen.
Lerchenfeld Ost
Das Gewerbegebiet Lerchenfeld Ost befindet sich in der Stadt Freising, die als Große Kreisstadt in Oberbayern gilt. Freising liegt etwa 30 Kilometer nördlich von München und ist ein Oberzentrum in der Region. Die Stadt hat eine Fläche von 88,59 km² und ist von landwirtschaftlichen Flächen sowie Waldgebieten geprägt. Lerchenfeld selbst ist ein Stadtteil, der durch seine Nähe zur Isar und die umliegenden Naturschutzgebiete gekennzeichnet ist. Die Region hat eine historische Bedeutung als Bischofssitz und war früher Herzogssitz im bairischen Stammesherzogtum. Heute ist Freising Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Lerchenfeld Ost |
| Ort / PLZ | 85356 Freising |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Lerchenfeld Ost ist durch die Nähe zur Autobahn A92 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt, was den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert. Zudem bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über verschiedene Häfen und Terminals, darunter Ingolstadt/Manching und München. Der Flughafen München liegt direkt vor den Toren der Stadt und ist für den Luftverkehr von Bedeutung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit für Pendler erhöht. Darüber hinaus sind die umliegenden Gemeinden gut über das Straßennetz zu erreichen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A92 | 2.2999999999999998 km |
| A92 | 2.5 km |
| A92 | 5.3 km |
| A92 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 301 | 1.43 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 9.1 km |
| Oberpfaffenhofen | 59 km |
| Ingolstadt/Manching | 66.7 km |
| Memmingen | 145.1 km |
POI
Region
Freising ist in der Planungsregion München das zweitgrößte Oberzentrum und hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Im Gewerbegebiet Lerchenfeld Ost sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region profitiert von ihrer geografischen Lage im Übergangsbereich zwischen dem Flachland der Münchner Schotterebene und dem tertiären Donau-Isar-Hügelland. Diese geologischen Gegebenheiten bieten sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Nutzungsmöglichkeiten. Die Stadt ist zudem von mehreren Naturschutzgebieten umgeben, die einen hohen ökologischen Wert aufweisen. Die Nähe zu Forschungs- und Bildungseinrichtungen, wie dem Wissenschaftszentrum Weihenstephan der Technischen Universität München, fördert den Wissensaustausch und die Innovationskraft. Freising hat auch eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Vorteil ist. Hier ist von einer Vielzahl von Waldgebieten umgeben, die nicht nur zur Erholung dienen, sondern auch einen wichtigen Lebensraum für Flora und Fauna darstellen. Die Kombination aus wirtschaftlichen Chancen und naturnahen Lebensräumen macht die Region zu einem interessanten Standort.
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