Gewerbegebiet Luhdorf
Winsen (Luhe), Stadt, HarburgDas Gewerbegebiet Luhdorf in Winsen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an das überregionale Straßennetz eine solide Basis für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Luhdorf befindet sich in der Stadt Winsen, die zur Metropolregion Hamburg gehört. Winsen ist die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Harburg mit einer Bevölkerung von 36.961 Einwohnern. Die Stadt liegt zwischen den Oberzentren Lüneburg und Hamburg und ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt. Luhdorf ist einer der Ortsteile von Winsen und bietet eine geeignete Fläche für verschiedene Gewerbe. Die Region ist durch ihre zentrale Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrswege gekennzeichnet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Luhdorf |
| Ort / PLZ | 21423 Winsen |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Luhdorf ist über die Autobahn A39 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich 1,1 Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Städte und Wirtschaftsstandorte in der Umgebung. Darüber hinaus profitieren Unternehmen im Gewerbegebiet von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die den Transport von Waren erleichtern. Die Verkehrsinfrastruktur unterstützt somit die logistischen Anforderungen der ansässigen Betriebe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel trägt zur Erreichbarkeit des Gebiets bei.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A39 | 1.1000000000000001 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 404 | 10.36 km |
POI
Region
Winsen (Luhe) ist als Mittelzentrum zwischen Lüneburger Heide und dem Winsener Abschnitt der Elbmarschen positioniert. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, als sie durch ihren Hafen an Bedeutung gewann. Heute ist Winsen ein attraktiver Standort für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Hier bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten, was für Unternehmen und deren Mitarbeiter von Vorteil ist. Die Umgebung ist durch eine hohe Lebensqualität gekennzeichnet, die durch die naturnahe Lage und die vorhandene Infrastruktur unterstützt wird. Zudem ist die Stadt gut mit Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten ausgestattet. Die Entwicklung des Gewerbegebiets Luhdorf ist Teil der städtischen Strategie zur Förderung wirtschaftlicher Aktivitäten und zur Schaffung von Arbeitsplätzen in der Region. Die Ansiedlung von Unternehmen in diesem Gebiet wird durch die verkehrsgünstige Lage und die vorhandenen Flächen begünstigt. Die Region profitiert von der Nähe zu Hamburg, was zusätzliche wirtschaftliche Impulse setzen kann.
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