Gewerbegebiet Vogtäcker
Neidlingen, EsslingenDas Gewerbegebiet Vogtäcker in Neidlingen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine solide Basis für Unternehmen. Die Region verbindet wirtschaftliche Entwicklung mit naturnahen Lebensräumen.
Gewerbegebiet Vogtäcker
Das Gebiet Vogtäcker befindet sich in der Gemeinde Neidlingen im Landkreis Esslingen, Baden-Württemberg. Neidlingen liegt im nördlichen Vorland der Schwäbischen Alb und gehört zur Region Stuttgart. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis in die Jungsteinzeit zurückreicht. Neidlingen ist Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und bietet eine Fläche, die für verschiedene Gewerbearten genutzt werden kann. Die wirtschaftliche Basis wird durch Einnahmen aus der Gewerbesteuer gestärkt, die im Jahr 2022 bei 7,5 Millionen Euro lag. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Unternehmen ausgerichtet und bietet Entwicklungsmöglichkeiten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Vogtäcker |
| Ort / PLZ | 73272 Neidlingen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Vogtäcker ist durch die Nähe zur Autobahn A8 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 6,6 Kilometer. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen Stuttgart, der rund 33,6 Kilometer entfernt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die umliegenden Gemeinden unterstützt, wobei die nächstgelegene größere Stadt Weilheim an der Teck ist. Radwege und Wanderwege in der Umgebung fördern die Erreichbarkeit und die Attraktivität für Mitarbeiter. Die Lage im Biosphärengebiet bietet zudem eine naturnahe Umgebung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 6.6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 465 | 5.69 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 36 km |
POI
Region
Neidlingen ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sowohl für die Ansiedlung von Unternehmen als auch für die Freizeitgestaltung von Bedeutung ist. Die Gemeinde hat eine eigene Grundschule und ist durch verschiedene Sportvereine geprägt, die das soziale Leben bereichern. Zudem verläuft der Schwäbische-Alb-Radweg durch die Region, was die Erreichbarkeit für Radfahrer erhöht. Die wirtschaftliche Struktur in Neidlingen ist breit gefächert, wobei Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung vertreten sind. Die historische Bedeutung der Region zeigt sich in den zahlreichen Burgen und Naturdenkmälern, die sich in der Umgebung befinden. Die Burgruine Reußenstein ist ein markantes Wahrzeichen und zieht Besucher an. Die Kirschblüte im Neidlinger Tal ist bekannt und trägt zur regionalen Identität bei. Regelmäßige Veranstaltungen, wie der Zwetschgenmarkt, fördern die Gemeinschaft und das lokale Gewerbe. Die Nachbargemeinden bieten zusätzliche wirtschaftliche und soziale Synergien.
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