Siedlung
Twist, EmslandDas Gewerbegebiet Siedlung in Twist bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielseitige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit industriellen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Siedlung befindet sich in der Gemeinde Twist im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Twist liegt direkt an der niederländischen Grenze und ist Teil des Naturparks Bourtanger Moor-Bargerveen. Die Gemeinde hat eine historische Entwicklung, die bis ins 18. Jahrhundert zurückreicht, als das Gebiet besiedelt wurde. Heute ist Twist eine Einheitsgemeinde, die aus mehreren Ortschaften besteht. Die wirtschaftliche Struktur hat sich über die Jahre gewandelt, wobei der Tourismus seit 2000 an Bedeutung gewonnen hat.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Siedlung |
| Ort / PLZ | 49767 Twist |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Siedlung ist durch die nahegelegene Autobahn A31 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 5,8 Kilometer. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße 402, die auch als Europastraße 233 bekannt ist, durch die Gemeinde und ergänzt die Anbindung. Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte und fördert die Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Kunden. Die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für grenzüberschreitenden Verkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 5.8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 402 | 8.4499999999999993 km |
POI
Region
Die Region um Twist ist durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und industrieller Entwicklung geprägt. Die Wirtschaft umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage an der Grenze zu den Niederlanden begünstigt den Austausch mit dem Nachbarland. Zudem sind die landschaftlichen Gegebenheiten durch den Naturpark Bourtanger Moor-Bargerveen gekennzeichnet, was auch touristische Potenziale bietet. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren in die Infrastruktur investiert, um die Ansiedlung neuer Unternehmen zu unterstützen. Die Bevölkerung profitiert von einem breiten Bildungsangebot, das die Ansiedlung von Familien fördert. Die kulturellen Angebote und die historische Entwicklung der Gemeinde tragen zur Lebensqualität bei. Die Nähe zu größeren Städten im Emsland ermöglicht den Bewohnern Zugang zu urbanen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die wirtschaftliche Diversifizierung zeigt sich auch in der Ansiedlung von Dienstleistungsunternehmen.
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