Industrie- und Gewerbegebiet Steitzhof
Eppenbrunn, SüdwestpfalzDas Industrie- und Gewerbegebiet Steitzhof in Eppenbrunn zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Landschaft aus. Die Region bietet Unternehmen eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten.
Allgemeine Informationen
Das Industrie- und Gewerbegebiet Steitzhof befindet sich in Eppenbrunn, einer Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Eppenbrunn ist als staatlich anerkannter Luftkurort bekannt und liegt an der Grenze zu Frankreich. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Pirmasens-Land und ist flächenmäßig die zweitgrößte sowie viertgrößte nach Einwohnerzahl innerhalb dieser Verbandsgemeinde. Die geographische Lage im Wasgau, einem Teil des Pfälzerwaldes, prägt die Umgebung des Gewerbegebiets. Eppenbrunn ist von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Erhebungen und Gewässern umgeben, darunter der Eppenbrunner Bach und mehrere Seen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbegebiet Steitzhof |
| Ort / PLZ | 66957 Eppenbrunn |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A8 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt lediglich vier Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Zudem verläuft die Landesstraße 478 durch das Siedlungsgebiet, die von der Landesgrenze zum Saarland bis zur deutsch-französischen Grenze führt. Im Osten der Gemarkung schließt sich die Landesstraße 485 an, die nach Lemberg führt. Die Verkehrsanbindung wird durch die Kreisstraße 5 ergänzt, die ebenfalls in der Nähe verläuft. Diese Straßeninfrastruktur unterstützt die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets für Unternehmen und deren Kunden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 424 | 5.18 km |
POI
Region
Eppenbrunn ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sowohl Waldgebiete als auch landwirtschaftlich genutzte Flächen umfasst. Die Nähe zur französischen Grenze eröffnet Möglichkeiten für grenzüberschreitende Kooperationen. Die Region ist Teil des Naturparks Pfälzerwald, der zum UNESCO-Biosphärenreservat gehört und zahlreiche Naturdenkmale aufweist. Zu den bedeutenden Erhebungen in der Umgebung zählen der Erlenkopf und die Hohe List, die geographische Vielfalt der Region unterstreichen. Die Wirtschaft der Gemeinde war historisch von der Forstwirtschaft geprägt, hat sich jedoch im Laufe der Zeit diversifiziert. In Eppenbrunn sind verschiedene Branchen vertreten, darunter auch Gesundheitsdienstleistungen. Die Infrastruktur wird durch die Nähe zu größeren Städten wie Pirmasens und Zweibrücken ergänzt, die weitere wirtschaftliche Impulse bieten. Die Gemeinde bietet zudem kulturelle Veranstaltungen, die zur Lebensqualität beitragen und Besucher anziehen.
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