Östlich der von Drais-Straße / 2
Bechhofen, AnsbachDas Gewerbegebiet Östlich der von Drais-Straße in Bechhofen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch gute Verkehrsanbindungen und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region verbindet historische Aspekte mit modernen wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Östlich der von Drais-Straße in Bechhofen liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Es bietet eine Fläche für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region ist durch ihre historische Bedeutung, insbesondere in Bezug auf den jüdischen Friedhof, geprägt. Bechhofen ist ein Markt mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und einer guten Infrastruktur. Die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen macht das Gebiet für Unternehmen interessant.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 21.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 21.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 21.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan in Vorbereitung |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Östlich der von Drais-Straße / 2 |
| Ort / PLZ | 66894 Bechhofen |
| Flurnummer | 1106 |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A6 gegeben, die eine Distanz von 12 Kilometern aufweist. Diese Autobahn ermöglicht den Zugang zum regionalen und überregionalen Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B13 in unmittelbarer Nähe, was zusätzliche Verbindungen schafft. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Ansbach abgedeckt, der ebenfalls in der Nähe liegt. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen in Nürnberg, der etwa 65 Kilometer entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B13 | 11 km |
| B 423 | 5.83 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 65 km |
POI
Region
Bechhofen ist eine Region mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Die Ansiedlung von Unternehmen in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung trägt zur wirtschaftlichen Stabilität bei. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was den Zugang zu wichtigen Märkten erleichtert. Die Lage in der Nähe von Ansbach bietet zusätzliche Möglichkeiten für Geschäftsbeziehungen und Kooperationen. Die Region ist zudem von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt, die Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten bietet. Historisch ist Bechhofen durch den jüdischen Friedhof bekannt, der eine bedeutende kulturelle Stätte darstellt. Die Kombination aus Geschichte und moderner Wirtschaft macht die Region zu einem interessanten Standort. Die Ansiedlungspolitik der Gemeinde fördert die Entwicklung neuer Gewerbeflächen und die Ansprache von Unternehmen.
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