Gewerbegebiet Baalberge
BernburgDas Gewerbegebiet Baalberge in Bernburg bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch gute Verkehrsanbindungen und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist sowohl für bestehende als auch für neu ansiedelnde Unternehmen von Bedeutung.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart5 km
Entfernung zur Autobahn54.000 m²
Verfügbare Fläche114.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Baalberge befindet sich in der Stadt Bernburg, die im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt liegt. Bernburg liegt an der Saale, etwa 40 Kilometer südlich von Magdeburg und 35 Kilometer nördlich von Halle (Saale). Die Stadt hat eine lange Geschichte und war einst Residenzstadt der askanischen Nebenlinie Anhalt-Bernburg. Die geografische Lage im Schwarzerdegebiet der Magdeburger Börde bietet landwirtschaftlich gute Voraussetzungen. Das Gewerbegebiet ist Teil eines strukturierten Wirtschaftsraums, der verschiedene Branchen beherbergt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 114.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 54.000 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 54.000 m² | 20.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 54.000 m² |
| Größtes Grundstück | 20.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 3 |
| Gebäudehöhe (GH) | 9 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Baalberge |
| Ort / PLZ | 6406 Bernburg |
| Straße | An der Ziegelei |
| Eigentümer | Privat |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Baalberge ist durch die Nähe zur Autobahn A14 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 10 Kilometer entfernt. Zusätzlich verlaufen die Bundesstraßen B185 und B6 in der Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Für die Logistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Häfen in Cochstedt, Leipzig-Halle und Magdeburg. Ein Verkehrslandeplatz befindet sich in etwa 75 Kilometer Entfernung, was Luftfrachtoptionen eröffnet. Diese Anbindungen unterstützen die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 10 km |
| A 36 | 5,92 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B185 | 4 km |
| B6 | 4 km |
| B 6 | 3,26 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 75 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Cochstedt | 38 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Magdeburg | 55 km |
POI
Region
Bernburg ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die sich über verschiedene Branchen erstreckt, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Region profitiert von ihrer zentralen Lage in Sachsen-Anhalt, die den Zugang zu wichtigen Märkten erleichtert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Unternehmen begünstigt. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen, die Fachkräfte ausbilden. Die Stadt bietet eine Mischung aus urbanem und ländlichem Lebensraum, was für viele Unternehmen von Interesse ist. Historisch gesehen war Bernburg ein Zentrum der Trichterbecherkultur, was die Region auch archäologisch interessant macht. Die fruchtbaren Böden. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, einer soliden Infrastruktur und einer breiten Branchenvielfalt macht die Region zu einem relevanten Standort für Unternehmen.
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