Gewerbegebiet Neugattersleben
NeugatterslebenDas Gewerbegebiet Neugattersleben bietet eine solide Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Die Region vereint historische Aspekte mit wirtschaftlichen Potenzialen und Freizeitmöglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Neugattersleben befindet sich im Ortsteil Neugattersleben der Stadt Nienburg (Saale) im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Geografisch liegt es nordwestlich von Bernburg (Saale) an der Bode in der Magdeburger Börde. Die Region ist historisch geprägt, wurde erstmals im Jahr 1164 urkundlich erwähnt und ist eng mit dem Schloss Neugattersleben verbunden. Die Eingemeindung in die Stadt Nienburg (Saale) erfolgte am 1. Januar 2010. Neugattersleben bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, darunter die Kirche St. Gertrud und die Wassermühle.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 100.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 74.000 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 47.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 74.000 m² |
| Größtes Grundstück | 47.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 1.1 |
| Gebäudehöhe (GH) | 11 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Neugattersleben |
| Ort / PLZ | 6429 Neugattersleben |
| Straße | Am Sportplatz |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets erfolgt über die Bundesautobahn 14, die westlich von Neugattersleben verläuft. Die Anschlussstelle 9 Straßfurt ermöglicht eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahn A6 ist ebenfalls in der Nähe und bietet zusätzliche Verbindungen. Für die Logistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Cochstedt und der Hafen Leipzig-Halle. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist der Flughafen Leipzig-Halle, der etwa 80 Kilometer entfernt ist. Diese Anbindungen unterstützen sowohl den Güter- als auch den Personenverkehr in der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 3 km |
| A6 | 7,5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 6 | 3,41 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 80 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Cochstedt | 27 km |
POI
Region
Neugattersleben ist Teil des Salzlandkreises und profitiert von seiner Lage in der Magdeburger Börde. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Das Gewerbegebiet ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gut erreichbar. Zudem verläuft der Europaradweg R1 durch den Ort, was zusätzliche Möglichkeiten für den Fahrradtourismus eröffnet. Die Umgebung ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch Waldgebiete umfasst. Historische Bauwerke, wie das Schloss Neugattersleben und die Kirche St. Gertrud, tragen zur kulturellen Identität der Region bei. Freizeitmöglichkeiten bieten der Schachtsee und das Acamed Resort, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher von Interesse sind. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung von Unternehmen begünstigt. Die Kombination aus Natur, Geschichte und wirtschaftlichen Möglichkeiten macht die Region zu einem interessanten Standort.
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