Gewerbe- und Industriegebiet Könnern Süd
KönnernDas Gewerbe- und Industriegebiet Könnern Süd bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur. Die Region hat Potenzial für wirtschaftliches Wachstum und Entwicklung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbe- und Industriegebiet Könnern Süd befindet sich in der Stadt Könnern im Salzlandkreis, Sachsen-Anhalt. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 7. Jahrhundert zurückreicht. Könnern ist von der Saale und der Fuhne umgeben, was zur geographischen Vielfalt der Region beiträgt. Hier gliedert sich in mehrere Ortsteile und hat in den letzten Jahrzehnten durch Eingemeindungen an Größe gewonnen. Die ansässigen Unternehmen sind in verschiedenen Branchen tätig, darunter die Lebensmittel- und Bauwirtschaft. Die Infrastruktur des Gewerbegebiets ist auf die Bedürfnisse der ansässigen Betriebe ausgelegt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 363.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 60.000 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | 60.000 m² | 46.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 60.000 m² |
| Größtes Grundstück | 46.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 1 |
| Gebäudehöhe (GH) | 10.5 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Industriegebiet Könnern Süd |
| Ort / PLZ | 6420 Könnern |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist durch die Autobahn A14, die Halle (Saale) mit Magdeburg verbindet, gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Anschluss zur Autobahn liegt nur 2,5 Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße B6 in der Nähe des Gebiets, was zusätzliche Verkehrsanbindungen bietet. Die Landesstraßen L50 und L85 durchqueren den Ort und fördern die Erreichbarkeit. Für die Schienenanbindung ist der Bahnhof Könnern von Bedeutung, an dem Regional-Express-Züge halten. Die Bahnstrecke verbindet Könnern mit Halle und Halberstadt, während eine weitere Strecke die Verbindung zur Kreisstadt Bernburg herstellt. Der Verkehrslandeplatz Leipzig-Halle liegt etwa 45 Kilometer entfernt und ermöglicht Luftfrachtoptionen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 2,5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B6 | 1 km |
| B 6 | 12,8 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 45 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Cochstedt | 50 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Magdeburg | 75 km |
POI
Region
Könnern ist Teil des Salzlandkreises und liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die durch den Naturpark Unteres Saaletal geprägt ist. Die Stadt hat eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur, die sowohl industrielle als auch landwirtschaftliche Betriebe umfasst. Zu den bedeutenden Branchen zählen die Lebensmittelverarbeitung, Bauwirtschaft und Logistik. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung neuer Unternehmen und die Entwicklung bestehender Betriebe. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und eine Sekundarschule sind in der Stadt vorhanden, was zur Fachkräfteentwicklung beiträgt. Die Region profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Halle und Magdeburg, die zusätzliche wirtschaftliche Impulse bieten. Die Einwohnerzahl hat sich durch Eingemeindungen in den letzten Jahrzehnten erhöht, was die demografische Basis für die Ansiedlung von Unternehmen stärkt. Hier bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die durch die naturnahe Lage begünstigt werden.
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