Gewerbegebiet Am Kohlschlag
Wendelstein, M, RothDas Gewerbegebiet Am Kohlschlag in Wendelstein bietet eine strategisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Region ist wirtschaftlich vielfältig und verfügt über eine solide Infrastruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Am Kohlschlag befindet sich in Wendelstein, einem Markt im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern. Die Lage ist direkt am südlichen Stadtrand Nürnbergs, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Wendelstein ist in mehrere Gemeindeteile gegliedert und hat eine Fläche von 7,407 km². Die Region ist historisch geprägt und weist eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten auf. Die wirtschaftliche Struktur umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Am Kohlschlag |
| Ort / PLZ | 90530 Wendelstein |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Am Kohlschlag ist über die Autobahn A73 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich 3 Kilometer. Zudem führt die Staatsstraße 2239 in die Nähe der Anschlussstelle 47-Ost der Bundesautobahn 73. Die Staatsstraße 2225 ermöglicht den Zugang zur Anschlussstelle 47-West der A73. In der Umgebung gibt es mehrere Gemeindeverbindungsstraßen, die zu den benachbarten Gemeinden führen. Der Flughafen Nürnberg liegt etwa 15 Kilometer entfernt und ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Obwohl Wendelstein keinen eigenen Bahnhof hat, verläuft die Schnellfahrstrecke Nürnberg–Ingolstadt durch das östliche Gemeindegebiet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A73 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 4.29 km |
POI
Region
Wendelstein ist Teil eines Mittelzentrums, das auch die Marktgemeinden Feucht und Schwarzenbruck umfasst. Diese Region bietet eine Vielzahl von Einrichtungen für Bildung und Ausbildung, darunter mehrere Grundschulen und eine Mittelschule. Die wirtschaftliche Basis ist vielfältig, mit Industriegebieten, die sich in den Gemeindeteilen Wendelstein und Röthenbach befinden. Die Nähe zu Nürnberg ermöglicht eine Anbindung an größere Märkte und Dienstleistungen. Historisch war Wendelstein ein Zentrum für Handwerk, insbesondere für Metallverarbeitung. Die Region hat sich im Laufe der Zeit weiterentwickelt und bietet heute eine Mischung aus traditioneller und moderner Wirtschaft. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in der Gemeinde bereichern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Vorteil ist.
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