Gewerbegebiet Kallenberg
Korntal-Münchingen, Stadt, LudwigsburgDas Gewerbegebiet Kallenberg in Korntal-Münchingen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Kallenberg befindet sich in der Stadt Korntal-Münchingen im Landkreis Ludwigsburg, Baden-Württemberg. Die Stadt ist Teil der Region Stuttgart und der europäischen Metropolregion Stuttgart. Kallenberg ist einer der drei Stadtteile von Korntal-Münchingen, die aus dem Zusammenschluss der Stadt Korntal und der Gemeinde Münchingen entstanden sind. Die geographische Lage des Gebiets bietet eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Fläche des Gewerbegebiets ist durch eine Mischung aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen geprägt. Die Entwicklung des Gebiets ist eng mit der Geschichte der Stadt verbunden, die im 19. Jahrhundert begann.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Kallenberg |
| Ort / PLZ | 70825 Korntal-Münchingen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Kallenberg ist durch verschiedene Verkehrswege gewährleistet. Die B10, eine wichtige Bundesstraße, verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Zudem bestehen für die See- und Binnenlogistik Optionen über den Hafen/Terminal Stuttgart sowie den Hafen/Terminal 32. Der Bahnhof Korntal, der Teil des Eisenbahnnetzes ist, bietet Zugang zu regionalen Bahnverbindungen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und die Anbindung an das überregionale Straßennetz sind weitere Vorteile. Darüber hinaus sind die Stadtteile Korntal und Münchingen durch die Strohgäubahn miteinander verbunden, was die Erreichbarkeit erhöht.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 81 | 2.65 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 295 | 0.98 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 32 km |
POI
Region
Korntal-Münchingen liegt im Strohgäu und grenzt direkt an Stuttgart, was die Region zu einem wichtigen Standort für verschiedene Branchen macht. Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die unter anderem Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung umfasst. Die geographische Lage begünstigt die Ansiedlung von Gewerbe, da die Region sowohl über eine gute Verkehrsanbindung als auch über eine hohe Lebensqualität verfügt. Hierteile Korntal, Münchingen und Kallenberg bieten eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die den Bedürfnissen von Unternehmen und Bewohnern gerecht werden. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Die historische Entwicklung der Stadt hat zur Schaffung eines stabilen wirtschaftlichen Umfelds beigetragen. Die Ansiedlung von Unternehmen in der Region wird durch die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Stuttgart unterstützt. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre zu einem wichtigen Standort innerhalb des Landkreises Ludwigsburg entwickelt.
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