Gewerbegebiet Lingwiesen II
Korntal-Münchingen, Stadt, LudwigsburgDas Gewerbegebiet Lingwiesen II in Korntal-Münchingen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Lage in der Metropolregion Stuttgart unterstützt die Entwicklung der ansässigen Firmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Lingwiesen II befindet sich in Korntal-Münchingen, einer Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Die Stadt gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Korntal-Münchingen ist in die Stadtteile Korntal, Münchingen und Kallenberg gegliedert. Das Gewerbegebiet wurde 1998 erschlossen und bietet eine Fläche für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage im Strohgäu, nordwestlich von Stuttgart, prägt die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen des Gebiets. Korntal-Münchingen ist von mehreren Nachbargemeinden umgeben, darunter Stuttgart und Ditzingen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Lingwiesen II |
| Ort / PLZ | 70825 Korntal-Münchingen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Lingwiesen II ist durch verschiedene Straßen und Verkehrswege gegeben. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die Bundesstraße B10, die in der Nähe verläuft. Zudem ist die Stadt über die Autobahn A81 in Richtung Stuttgart und Heilbronn erreichbar. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen/Terminal Stuttgart. Der Bahnhof Korntal, der Teil des regionalen Eisenbahnnetzes ist, bietet zusätzliche Verkehrsanbindungen. Die Lage in der Nähe von Stuttgart ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Kunden. Auch die Umgehungsstraße von Korntal trägt zur Entlastung des innerstädtischen Verkehrs bei.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 81 | 2.65 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 295 | 0.98 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 31 km |
POI
Region
Korntal-Münchingen zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die sowohl industrielle als auch dienstleistungsorientierte Unternehmen umfasst. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart bietet zahlreiche Vorteile, darunter Zugang zu einem breiten Arbeitsmarkt und eine gute Infrastruktur. In der Region sind verschiedene Branchen angesiedelt, darunter Logistik, Maschinenbau und Metallverarbeitung. Die Stadt profitiert von ihrer Lage im Strohgäu, das eine attraktive Umgebung für Unternehmen darstellt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Gewerbegebiete, die eine Ergänzung zum Gewerbegebiet Lingwiesen II bieten. Hierteile Korntal und Münchingen sind gut miteinander verbunden, auch wenn keine direkte öffentliche Straße zwischen ihnen existiert. Die historische Entwicklung der Stadt hat zur Schaffung eines stabilen wirtschaftlichen Umfelds beigetragen. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen fördert die Ansiedlung von Unternehmen und die Schaffung von Arbeitsplätzen. Die Region ist zudem durch eine hohe Lebensqualität gekennzeichnet, die sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter von Bedeutung ist.
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