Milmersdorf - Gewerbegebiet 'Milmersdorf- Süd
MilmersdorfDas Gewerbegebiet Milmersdorf-Süd in der Gemeinde Milmersdorf bietet eine ruhige Lage in einer wald- und seenreichen Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten machen es zu einem geeigneten Standort für verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Milmersdorf-Süd befindet sich in der gleichnamigen Gemeinde Milmersdorf im Landkreis Uckermark, Brandenburg. Die Region ist von einer wald- und seenreichen Landschaft geprägt und liegt zwischen den Städten Prenzlau, Joachimsthal und Templin. Milmersdorf hat keine typischen Dorfstrukturen, was sich in der Entwicklung des Gewerbegebiets widerspiegelt. Die Gemeinde ist Teil des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin, was die natürliche Umgebung zusätzlich prägt. Historisch war das Gebiet vor allem durch die Ansiedlung von Arbeitskräften für die Betonindustrie in den 1960er Jahren geprägt. Heute bietet das Gewerbegebiet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 55.200 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 55.200 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 125.000 m² |
| Größtes Grundstück | 30.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Milmersdorf - Gewerbegebiet 'Milmersdorf- Süd |
| Ort / PLZ | 17268 Milmersdorf |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Bundesstraßen gegeben. Die Bundesstraße B109 verläuft in Standortnähe und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Zudem kreuzen sich in Milmersdorf die Landesstraßen L 23 und L 100, wobei die ursprüngliche Ampelregelung 2020 durch einen Kreisverkehr ersetzt wurde. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Pfingstberg an der A 11, die eine Verbindung nach Berlin und Stettin bietet. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch den PlusBus des Verkehrsverbunds Berlin-Brandenburg unterstützt, mit Verbindungen nach Templin und Prenzlau. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über mehrere Hafen- und Terminalstandorte, darunter Berlin-Brandenburg und Eberswalde. Ein Verkehrslandeplatz in Eberswalde ist ebenfalls in der Nähe.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 11 | 14.16 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B109 | 8 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin - Brandenburg BER | 110 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Eberswalde | 38 km |
POI
Region
Milmersdorf ist von einer vielfältigen Natur geprägt, die sowohl Wälder als auch Seen umfasst. Die hügelige Landschaft erreicht in der Umgebung des Ortsteils Hohenwalde eine Höhe von 109 m ü. NHN. Die Gemeinde hat keine ausgeprägten urbanen Strukturen, was sich in der Ansiedlung von Gewerbe widerspiegelt. Das Gewerbegebiet bietet Raum für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, insbesondere in der Logistik und der Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Templin und Prenzlau ermöglicht den Unternehmen den Zugang zu einem breiteren Markt. Die Region hat eine geringe Bevölkerungsdichte, was für Unternehmen, die auf eine ruhige Umgebung angewiesen sind, von Vorteil sein kann. Die historische Entwicklung der Gemeinde ist eng mit der Industriegeschichte verbunden, die bis in die 1960er Jahre zurückreicht. Zudem ist die Gemeinde politisch stabil und wird von einer ehrenamtlichen Bürgermeisterin geleitet. Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Unternehmen fördern kann. Die Kombination aus Natur und Infrastruktur bietet ein interessantes Umfeld für Gewerbetreibende.
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