Angermünde - Gewerbegebiet 'Oderberger Straße'
Angermünde, StadtDas Gewerbegebiet 'Oderberger Straße' in Angermünde bietet eine solide Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung. Die Region hat Potenzial für verschiedene Branchen und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Oderberger Straße' befindet sich in Angermünde, einer Kleinstadt im Landkreis Uckermark in Brandenburg. Angermünde hat eine Fläche von rund 324 km² und liegt etwa 80 km nordöstlich von Berlin. Die Stadt ist seit 2010 als staatlich anerkannter Erholungsort klassifiziert. Neben der Kernstadt umfasst Angermünde 23 Ortsteile und zahlreiche Wohnplätze. Die geographische Lage zwischen Schorfheide-Chorin und der Oder prägt die Umgebung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 19.190 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 19.190 m² | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 19.190 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 270.000 m² |
| Größtes Grundstück | 9.740 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 4.5 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Angermünde - Gewerbegebiet 'Oderberger Straße' |
| Ort / PLZ | 16278 Angermünde |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist vielfältig. Für See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über mehrere Hafen- und Terminalstandorte, darunter der Hafen Berlin-Brandenburg und der Hafen Schwedt. Zudem ist ein Verkehrslandeplatz in Eberswalde in einer Entfernung von 40 km erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz erfolgt über verschiedene Bundes- und Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der Region gewährleisten. Die Nähe zu größeren Städten wie Berlin und den angrenzenden Landkreisen unterstützt die logistische Infrastruktur.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 11 | 11.47 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 198 | 0.21 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin - Brandenburg BER | 100 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Schwedt | 35 km |
POI
Region
Angermünde ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die sowohl Wälder als auch Gewässer umfasst. Teile des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin liegen im Stadtgebiet, was die Region ökologisch wertvoll macht. Die Geologie der Umgebung ist durch Endmoränen und alte Rotbuchenwälder gekennzeichnet. Die Stadt hat eine historische Entwicklung, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, als sie an einer Kreuzung von Handelsstraßen entstand. Die wirtschaftliche Struktur der Region ist vielfältig, mit Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Angermünde bietet durch seine geografische Lage und die vorhandene Infrastruktur Möglichkeiten für Unternehmen, die in diesen Bereichen tätig sind. Die Eingemeindungen in den letzten Jahrzehnten haben die Stadt vergrößert und ihre wirtschaftliche Basis gestärkt. Die naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten bieten sowohl Lebensqualität als auch wirtschaftliche Chancen.
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