Gewerbepark Am Espenhof
Ladbergen, SteinfurtDer Gewerbepark Am Espenhof in Ladbergen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Ansiedlung verschiedener Unternehmen ein interessantes Umfeld für wirtschaftliche Aktivitäten. Die Region profitiert von einer stabilen Infrastruktur und einer aktiven Gemeinde.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Am Espenhof befindet sich in der Gemeinde Ladbergen, die im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen liegt. Ladbergen gehört zum Landkreis Steinfurt und hat etwa 6911 Einwohner. Die Gemeinde ist Teil der Region Tecklenburger Land und zeichnet sich durch eine zentrale Lage zwischen den Städten Münster und Osnabrück aus. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und einer ruhigen Wohnatmosphäre. In den letzten Jahrzehnten haben sich verschiedene Unternehmen, insbesondere aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung, in der Region angesiedelt. Die Verkehrsanbindung und die geographische Lage sind für die wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde von Bedeutung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Am Espenhof |
| Ort / PLZ | 49549 Ladbergen |
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Verkehrsanbindung
Der Gewerbepark Am Espenhof ist über die Autobahn A1 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die nächste Anschlussstelle zur Autobahn ist nur vier Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Zudem verläuft die Bundesstraße 475 durch das Gemeindegebiet, was zusätzliche Verbindungen schafft. In der Nähe befindet sich der internationale Verkehrsflughafen Münster/Osnabrück, der für Unternehmen in der Region von Bedeutung ist. Die verkehrliche Erschließung wird durch die Lage an wichtigen Verkehrsachsen weiter unterstützt. Diese Anbindungen sind für die Ansiedlung von Unternehmen und die Erreichbarkeit von Märkten entscheidend.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 475 | 1.17 km |
POI
Region
Ladbergen ist eine der kleinsten Gemeinden im Kreis Steinfurt und bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und wirtschaftlicher Aktivität. Die Region ist historisch durch die Landwirtschaft geprägt, hat sich jedoch in den letzten Jahrzehnten diversifiziert. Neben landwirtschaftlichen Betrieben haben sich zahlreiche kleinere Gewerbe und Industriebetriebe angesiedelt. Besonders im Bereich der Logistik sind in den letzten Jahren viele Unternehmen hinzugekommen, die von der verkehrsgünstigen Lage profitieren. Die Gemeinde hat sich zudem bemüht, den Fremdenverkehr zu fördern, was durch die vorhandenen Campinganlagen und Ferienwohnungen unterstützt wird. Die Einwohnerstruktur ist vielfältig, und die Gemeinde hat eine relativ geringe Arbeitslosigkeit. Ladbergen ist umgeben von mehreren Nachbargemeinden, die ebenfalls zur wirtschaftlichen Vernetzung beitragen. Die geologischen Gegebenheiten der Region, insbesondere die mageren Sandböden, haben die landwirtschaftliche Nutzung beeinflusst und die Entwicklung anderer Wirtschaftssektoren gefördert. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnen und Arbeiten.
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