Gewerbegebiet Zur Königsbrücke
Ladbergen, SteinfurtDas Gewerbegebiet Zur Königsbrücke in Ladbergen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der verkehrsgünstigen Lage und der regionalen Infrastruktur profitieren möchten. Die Entwicklung der Region zeigt ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Tradition und Moderne.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Zur Königsbrücke befindet sich in Ladbergen, einer Gemeinde im Tecklenburger Land im nördlichen Nordrhein-Westfalen. Mit einer Bevölkerung von 6911 Einwohnern ist Ladbergen eine der kleinsten Gemeinden im Kreis Steinfurt. Die geografische Lage zwischen den Großstädten Münster und Osnabrück, die jeweils etwa 25 Kilometer entfernt sind, bietet eine interessante Ausgangsbasis für wirtschaftliche Aktivitäten. Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet Platz für verschiedene Branchen, insbesondere im Bereich Logistik und Industrie. Die Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal und die vorhandenen Campinganlagen tragen zur regionalen Attraktivität bei.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Zur Königsbrücke |
| Ort / PLZ | 49549 Ladbergen |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Zur Königsbrücke ist durch die Autobahn A1 gegeben, die sich nur zwei Kilometer entfernt befindet. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Darüber hinaus führt die Bundesstraße 475 durch das Gemeindegebiet, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. In unmittelbarer Nähe befindet sich der internationale Verkehrsflughafen Münster/Osnabrück, der zusätzliche Möglichkeiten für den Güter- und Personentransport bietet. Auch der Dortmund-Ems-Kanal ist in der Nähe, was für Unternehmen in der Logistik von Bedeutung sein kann. Die Infrastruktur ist somit gut ausgebaut und unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 475 | 1.17 km |
POI
Region
Ladbergen ist von einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung umgeben, die sich durch mageren Sandboden auszeichnet. Historisch war die Gemeinde stark landwirtschaftlich orientiert, hat sich jedoch im Laufe der Jahre diversifiziert. In den letzten zwei Jahrzehnten haben sich zahlreiche Speditions- und Logistikunternehmen im Gewerbegebiet angesiedelt, was zur wirtschaftlichen Entwicklung beigetragen hat. Die Gemeinde hat sich auch bemüht, den Fremdenverkehr zu fördern, insbesondere durch die Schaffung von Campingplätzen und Ferienwohnungen. Die zentrale Lage zwischen Münster und Osnabrück sowie die Nähe zu den Mittelzentren Greven und Lengerich begünstigen die Ansiedlung von Klein- und mittelständischen Betrieben. Die relativ geringe Arbeitslosigkeit in der Region zeugt von einem stabilen Arbeitsmarkt. Ladbergen hat sich somit zu einem Standort entwickelt, der sowohl für Unternehmen als auch für Arbeitnehmer von Interesse ist. Die historische Entwicklung der Gemeinde, einschließlich ihrer Rolle als Durchreisestation, hat zur Bildung einer vielfältigen und stabilen Gemeinschaft beigetragen.
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