Habersmühle III
Neumarkt i.d.OPf., Neumarkt in der OberpfalzDas Gewerbegebiet Habersmühle III in Neumarkt i.d.OPf. bietet eine strategisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Habersmühle III befindet sich in Neumarkt in der Oberpfalz, einer Stadt mit etwa 41.103 Einwohnern. Neumarkt ist als Oberzentrum im bayerischen Landesentwicklungsprogramm eingetragen und stellt das wirtschaftliche sowie kulturelle Zentrum der westlichen Oberpfalz dar. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und entwickelte sich im 19. Jahrhundert zunehmend zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort. Heute sind hier mehrere größere Unternehmen ansässig, die verschiedene Branchen abdecken. Der Standort ist geprägt von einer Mischung aus städtischen und ländlichen Strukturen und bietet eine Vielzahl von Flächen für gewerbliche Nutzung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Habersmühle III |
| Ort / PLZ | 92318 Neumarkt i.d.OPf. |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung von Habersmühle III ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, welche eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich 1,6 Kilometer, was einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet. Darüber hinaus ist die Stadt Neumarkt gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, was die Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Lieferverkehre erleichtert. Die Lage in der Metropolregion Nürnberg bietet zusätzliche Vorteile in Bezug auf die Anbindung an größere Städte und wirtschaftliche Zentren. Auch der Ludwig-Donau-Main-Kanal verläuft in der Nähe und trägt zur logistischen Anbindung bei.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 1,6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 299 | 1,93 km |
POI
Region
Neumarkt in der Oberpfalz liegt am Westrand der Fränkischen Alb und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt. Die geographische Lage im Talkessel ermöglicht eine gute Entwässerung in verschiedene Flüsse, darunter die Schwarzach und die Altmühl. Die Stadt hat sich seit dem 19. Jahrhundert zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort entwickelt, wobei mehrere Branchen, wie beispielsweise die Metallverarbeitung und Logistik, vertreten sind. Die Flächennutzung umfasst sowohl Wohn- als auch Gewerbegebiete, was eine ausgewogene Entwicklung fördert. Neumarkt bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die zur Lebensqualität beitragen. Die historische Altstadt mit ihren markanten Kirchtürmen und der Burgruine Wolfstein ist ein Zeugnis der langen Geschichte der Stadt. Die Höhenlage variiert zwischen 406 und 595 Metern, was der Region ein charakteristisches Landschaftsbild verleiht. Hier ist von mehreren Gemeinden umgeben, die ebenfalls zum Landkreis Neumarkt gehören, was eine enge Vernetzung innerhalb der Region ermöglicht.
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