Industriegebiet Oberkotzau-Nord
Oberkotzau, M, HofDas Industriegebiet Oberkotzau-Nord bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine vielfältige wirtschaftliche Basis. Die Region ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen geprägt, was sie für Unternehmen und Familien interessant macht.
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Oberkotzau-Nord befindet sich im Markt Oberkotzau, der im oberfränkischen Landkreis Hof liegt. Die Region ist durch ihre geographische Lage an der Mündung der Schwesnitz in die Saale geprägt. Oberkotzau hat eine Fläche von 14,926 km² und besteht aus mehreren Gemeindeteilen. Die Entwicklung des Marktes wurde durch verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten, darunter Agrarwirtschaft und Handwerk, beeinflusst. In den letzten Jahrzehnten haben sich größere Unternehmen in der Region angesiedelt, was zur wirtschaftlichen Stabilität beigetragen hat.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Oberkotzau-Nord |
| Ort / PLZ | 95145 Oberkotzau |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Industriegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A93 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Diese Autobahn ist etwa 10 Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Staatsstraße durch Oberkotzau, die als eine der meistbefahrenen Straßen Bayerns gilt, mit bis zu 17.000 Fahrzeugen täglich. Der Bahnhof Oberkotzau ist an mehrere Eisenbahnstrecken angebunden, darunter die Verbindungen nach Weiden und Bamberg. Darüber hinaus gibt es Regionalbuslinien, die Oberkotzau mit der Umgebung verbinden, sowie einen Bürgerbus, der regelmäßig verkehrt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A93 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 289 | 3.71 km |
POI
Region
Oberkotzau ist Teil eines ländlichen Raums mit Verdichtungsansätzen, zusammen mit der Nachbargemeinde Döhlau und der Stadt Hof. Die Region bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen und hat sich in den letzten Jahren durch eine gezielte Ansiedlungspolitik weiterentwickelt. Die Wirtschaft ist vielfältig, mit Schwerpunkten in den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und anderen Industrien. Die Nähe zu größeren Städten wie Hof ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Markt. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie den Saaleradweg und den Fernwehpark, die zur Lebensqualität beitragen. Die Infrastruktur wird durch Schulen, Kindergärten und soziale Einrichtungen ergänzt, was die Region für Familien attraktiv macht. Die geplante Ortsumgehung soll den Verkehr entlasten und die Erreichbarkeit weiter verbessern. Zukünftige Bauprojekte, wie das Fachmarktzentrum, zeigen das Wachstumspotenzial der Region.
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