Gewerbegebiet Altdöbern/Schöllnitz
AltdöbernDas Gewerbegebiet Altdöbern/Schöllnitz bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region zeigt Potenzial für wirtschaftliche Entwicklungen und eine positive Bevölkerungsentwicklung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Altdöbern/Schöllnitz befindet sich in der Gemeinde Altdöbern im Landkreis Oberspreewald-Lausitz, Brandenburg. Die Gemeinde liegt in der Niederlausitz, etwa 24 Kilometer südwestlich von Cottbus. Altdöbern hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Die Region ist geprägt von der Nähe zum Lausitzer Braunkohlerevier und dem Altdöberner See, der durch die Flutung eines ehemaligen Tagebaus entstanden ist. Altdöbern bietet eine Vielzahl an Gemeindeteilen und ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 20.575 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 20.575 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 116.000 m² |
| Größtes Grundstück | 1 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Altdöbern/Schöllnitz |
| Ort / PLZ | 03229 Altdöbern |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Es liegt in der Nähe der Bundesstraßen B169 und B96, die eine Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Ergänzend verlaufen die Bundesstraße 10 und 12 in der Nähe des Gebiets. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Altdöbern abgedeckt, der eine Verbindung zu regionalen Zielen bietet. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen Berlin - Brandenburg zur Verfügung. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen eine flexible Erreichbarkeit sowohl für Unternehmen als auch für die Ansiedlung neuer Betriebe.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 13 | 6.33 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B96 | 10 km |
| B169 | 12 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin - Brandenburg BER | 100 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Altdöbern | 5 km |
POI
Region
Die Region um Altdöbern ist durch eine Mischung aus industriellen und landwirtschaftlichen Strukturen geprägt. Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung sind hier ansässig. Die Nähe zum Altdöberner See bietet zudem Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten, die für die Ansiedlung von Unternehmen von Bedeutung sein können. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren durch verschiedene Verwaltungsreformen und die Eingliederung von Ortsteilen weiterentwickelt. Altdöbern ist Teil des Lausitzer Braunkohlereviers, was die wirtschaftliche Basis der Region beeinflusst. Die Rekultivierung der Landschaft und die Flutung des Altdöberner Sees bis 2026 sind weitere Aspekte, die Region charakterisieren. Die Bevölkerungsentwicklung zeigt eine gewisse Stabilität, die durch die Ansiedlung neuer Unternehmen unterstützt werden könnte. Die Gemeindevertretung von Altdöbern setzt sich aktiv für die Entwicklung der Region ein, um die Lebensqualität und die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen zu verbessern.
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