Gewerbegebiet Calau-Nord
CalauDas Gewerbegebiet Calau-Nord bietet eine solide Grundlage für Unternehmen in einer gut angebundenen Region. Die Kombination aus Verkehrsanbindung, Wirtschaftsstruktur und Lebensqualität macht es zu einem geeigneten Standort für verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Calau-Nord befindet sich in der Kleinstadt Calau, die im Landkreis Oberspreewald-Lausitz in Brandenburg liegt. Die Stadt ist Teil des angestammten Siedlungsgebiets der Sorben/Wenden und liegt am östlichen Rand des Naturparks Niederlausitzer Landrücken. Calau hat eine Fläche von 14,94 km² und grenzt an mehrere Nachbargemeinden. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die sowohl natürliche als auch kultivierte Flächen umfasst. Historisch ist Calau seit 1279 bekannt und hat sich über die Jahrhunderte als bedeutender Ort in der Niederlausitz etabliert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 112.300 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 112.300 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 250.000 m² |
| Größtes Grundstück | 26.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Calau-Nord |
| Ort / PLZ | 3205 Calau |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Calau-Nord ist durch verschiedene Verkehrsträger gut aufgestellt. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Calau abgedeckt, der eine Anbindung an das regionale Schienennetz bietet. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Berlin - Brandenburg sowie den Hafen in Dresden. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen eine flexible und effiziente Anlieferung und Abholung von Waren. Zudem sind wichtige Straßenverbindungen in der Umgebung vorhanden, die den Zugang zu überregionalen Verkehrsachsen erleichtern. Die Lage des Gebiets bietet somit eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Kunden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 13 | 5,68 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 96 | 16,04 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin - Brandenburg BER | 75 km |
| Dresden International | 80 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Calau | 2 km |
POI
Region
Calau und die umliegende Region zeichnen sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungsunternehmen sind hier ansässig. Die Region profitiert von ihrer Lage in der Nähe des Spreewaldes, der sowohl touristische als auch wirtschaftliche Potenziale bietet. Zudem ist die Stadt von landwirtschaftlichen Flächen umgeben, die für die Nahrungsmittelproduktion genutzt werden. Die Einwohnerzahl von Calau beträgt laut Zensus 2022 etwa 8.500, was eine stabile Basis für den lokalen Arbeitsmarkt darstellt. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich entwickelt, wobei die Infrastruktur modernisiert und ausgebaut wurde. Bildungseinrichtungen und soziale Angebote sind ebenfalls vorhanden, was zur Lebensqualität in der Region beiträgt. Die Nähe zu größeren Städten wie Cottbus erweitert die Möglichkeiten für Unternehmen und deren Mitarbeiter.
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