Wohn- und Mischgebiet Am Rothenstein
Waldsolms, Lahn-Dill-KreisDas Gewerbegebiet Wohn- und Mischgebiet Am Rothenstein in Waldsolms bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an Verkehrswege. Die Region ist durch eine vielfältige Bevölkerung und eine gemischte Wirtschaftsstruktur geprägt.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Wohn- und Mischgebiet Am Rothenstein befindet sich in der Gemeinde Waldsolms im Lahn-Dill-Kreis. Waldsolms liegt im östlichen Hintertaunus und wird vom Solmsbach durchflossen. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Brandoberndorf, der Sitz der Gemeindeverwaltung. Die Einwohnerzahl beträgt etwa 4855, verteilt auf verschiedene Haushaltsformen. Die Region ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Wohn- und Mischgebiet Am Rothenstein |
| Ort / PLZ | 35647 Waldsolms |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A45 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 16 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Zudem ist Brandoberndorf an die Bahnstrecke Friedrichsdorf–Albshausen angeschlossen, die von der RMV-Linie RB 15 bedient wird. Diese Linie verbindet die Gemeinde mit dem Frankfurter Hauptbahnhof. Ein weiterer Haltepunkt befindet sich im Ortsteil Hasselborn, was die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A45 | 16 km |
| A 5 | 12.87 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 456 | 4.34 km |
POI
Region
Waldsolms ist eine Gemeinde mit einer stabilen Bevölkerungsstruktur, die sich durch eine Mischung aus verschiedenen Altersgruppen auszeichnet. Der Ort bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter Singlehaushalte, Paare ohne Kinder sowie Familien. Die wirtschaftliche Basis der Region ist vielfältig, mit Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung, die hier ansässig sind. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule und die nächstgelegenen weiterführenden Schulen befinden sich in Braunfels, Wetzlar und Usingen. Zudem ist das koptisch-orthodoxe Kloster St. Antonius in Kröffelbach ein bedeutendes kulturelles und religiöses Zentrum. Die Region ist nicht nur durch ihre natürliche Schönheit geprägt, sondern auch durch die Anbindung an den Naturpark Taunus, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nachbargemeinden Braunfels, Schöffengrund, Langgöns, Butzbach, Grävenwiesbach und Weilmünster tragen zur regionalen Vernetzung bei. Die kommunale Verwaltung ist durch eine aktive Gemeindevertretung organisiert, die Interessen der Bürger vertritt.
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