Gewerbegebiet 3a
Ober-Mörlen, WetteraukreisDas Gewerbegebiet 3a in Ober-Mörlen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region eine solide Basis für Unternehmen. Die Anbindung an Autobahnen und die naturnahe Umgebung sind weitere Vorteile.
Gewerbegebiet 3a
Das Gewerbegebiet 3a befindet sich in Ober-Mörlen im Wetteraukreis. Diese Region zeichnet sich durch eine waldreiche Umgebung aus und liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen. Ober-Mörlen ist eine Gemeinde, die eine lange Geschichte aufweist, mit ersten urkundlichen Erwähnungen aus dem 13. Jahrhundert. Die geographische Lage in einer Talmulde an einem Südhang bietet eine besondere naturräumliche Kulisse. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Bad Marienberg und ist durch ihre ländliche Struktur geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet 3a |
| Ort / PLZ | 61239 Ober-Mörlen |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet 3a ist über die Autobahn A5 an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 4 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Zudem verläuft die Bundesstraße B414 südlich des Gebiets, die eine Verbindung zu weiteren wichtigen Verkehrswegen bietet. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Haiger-Burbach an der A45, die etwa 27 Kilometer entfernt liegt. Für den Schienenverkehr ist der Bahnhof Montabaur der nächstgelegene ICE-Halt, erreichbar über die Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main. Diese Anbindungen unterstützen die logistische Erreichbarkeit des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 275 | 0.16 km |
POI
Region
Ober-Mörlen ist Teil des Wetteraukreises, der eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aufweist. Die Region ist bekannt für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die waldreiche Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die geographische Lage zwischen größeren Städten wie Limburg und Siegen ermöglicht den Zugang zu einem breiten Kundenstamm. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, was die Ansiedlung von Unternehmen begünstigt. Die Nähe zu Autobahnen und Bundesstraßen trägt zur wirtschaftlichen Vernetzung bei. Darüber hinaus ist die Region durch ihre ländliche Prägung und die damit verbundenen Lebensqualität gekennzeichnet. Die Kombination aus Natur und Wirtschaft schafft ein interessantes Umfeld für Unternehmen und deren Mitarbeiter.
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