Gewerbegebiet Kohlbergstraße
LohmenDas Gewerbegebiet Kohlbergstraße in Lohmen bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und profitiert von der touristischen Prägung der Region. Die Kombination aus Natur und wirtschaftlichen Möglichkeiten macht die Region für verschiedene Branchen interessant.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Kohlbergstraße befindet sich in Lohmen, einer Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Region ist bekannt für ihre geographische Nähe zu den Rügener Kreidefelsen und den Nationalpark Jasmund. Lohmen hat eine touristisch geprägte Wirtschaft, die von der umliegenden Landschaft profitiert. Das Gewerbegebiet bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Gemeinde wird vom Amt Nord-Rügen verwaltet und hat eine lange Geschichte, die bis in die Jungsteinzeit zurückreicht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 90.000 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 90.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 35 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Kohlbergstraße |
| Ort / PLZ | 01847 Lohmen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Kohlbergstraße erfolgt über die Autobahnen A17 und A4, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 6 Kilometer. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen Optionen über den Hafen und das Terminal am Flughafen Dresden zur Verfügung. Diese Anbindungen sind für die logistische Erreichbarkeit von Bedeutung. Zudem sind die umliegenden Städte und Gemeinden gut über das Straßenverkehrsnetz erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A17 | 6 km |
| A4 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 172 | 5.49 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Flughafen Dresden (DRS) | 25 km |
POI
Region
Lohmen liegt am nördlichen Rand der Halbinsel Jasmund und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt. Die Steilküste und der Nationalpark Jasmund bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Erholung. Die Region ist durch ihre geologischen Besonderheiten, wie die Kreidefelsen, sowie durch historische Stätten wie Großsteingräber und das Schloss Ranzow geprägt. Die Wirtschaft der Gemeinde ist stark vom Tourismus beeinflusst, was sich in der Infrastruktur und den Freizeitangeboten widerspiegelt. Lohmen ist zudem ein Ausgangspunkt für Wanderwege, die durch den Nationalpark führen. Die Nähe zu Sassnitz und anderen Nachbargemeinden fördert den Austausch und die wirtschaftliche Zusammenarbeit. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahre weiterentwickelt und bietet heute eine Mischung aus Naturerlebnis und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die touristische Anziehungskraft wird durch die landschaftliche Schönheit und die historischen Aspekte der Region unterstützt.
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