Gewerbegebiet Perfekter Standort
Vaihingen an der Enz, LudwigsburgDas Gewerbegebiet Perfekter Standort in Vaihingen an der Enz bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region vereint historische Traditionen mit modernen Entwicklungsmöglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Perfekter Standort befindet sich in Vaihingen an der Enz, einer Stadt in Baden-Württemberg, die etwa 24 Kilometer nordwestlich von Stuttgart liegt. Vaihingen ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und umfasst neun Stadtteile. Die Stadt hat eine Fläche von 600 Hektar bebauter Fläche und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und Weinbergen umgeben. Vaihingen an der Enz ist bekannt für seine Weinkultur und die Lage am Fluss Enz. Hier wurde erstmals im Jahr 779 urkundlich erwähnt und hat eine lange Geschichte, die bis in die römische Zeit zurückreicht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Perfekter Standort |
| Ort / PLZ | 71665 Vaihingen an der Enz |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist gut ausgebaut. Die Stadt liegt in der Nähe der Bundesstraße 10, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Zudem ist die Stadt über die A81 und A8 an das überregionale Autobahnnetz angebunden. Der Bahnhof Vaihingen-Sersheim, der sich etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt befindet, bietet Zugang zu regionalen Zugverbindungen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen/Terminal 51 sowie den Hafen/Terminal Stuttgart, die beide innerhalb von 100 Kilometern erreichbar sind. Diese Anbindungen ermöglichen eine effiziente Anlieferung und Verteilung von Waren.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 8 | 13,48 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 10 | 0,94 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 51 km |
POI
Region
Vaihingen an der Enz ist Teil der europäischen Metropolregion Stuttgart und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, in der unter anderem Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistung vertreten sind. Die Nähe zu Stuttgart, einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands, bietet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Vaihingen ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch Wälder umfasst. Diese geographischen Gegebenheiten fördern eine hohe Lebensqualität. Hier hat eine gute Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Vorteil ist. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Attraktivität des Standorts beitragen. Die Stadtverwaltung engagiert sich aktiv in der Stadtentwicklung und fördert die Ansiedlung von Unternehmen. Die Kombination aus historischer Substanz und modernen Einrichtungen schafft ein ausgewogenes Umfeld für wirtschaftliche Aktivitäten.
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