Gewerbegebiet Ensingen Mineralquelle
Vaihingen an der Enz, LudwigsburgDas Gewerbegebiet Ensingen Mineralquelle in Vaihingen an der Enz bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Branchenstruktur. Die Region ist gut aufgestellt, um wirtschaftliche Aktivitäten zu unterstützen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Ensingen Mineralquelle befindet sich in der Stadt Vaihingen an der Enz, die zur Region Stuttgart gehört. Vaihingen liegt etwa 24 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und ist Teil des Landkreises Ludwigsburg. Die Stadt hat eine Fläche von 600 Hektar bebauter Fläche und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und Rebflächen umgeben. Vaihingen an der Enz ist als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden eingestuft und hat eine lange Geschichte, die bis ins Frühneolithikum zurückreicht. Hier ist in neun Stadtteile gegliedert, darunter auch Ensingen, in dem sich das Gewerbegebiet befindet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Ensingen Mineralquelle |
| Ort / PLZ | 71665 Vaihingen an der Enz |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Ensingen Mineralquelle ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gekennzeichnet. Die A81 ist in der Umgebung und bietet Anbindungen an das überregionale Straßennetz. Zudem ist die Stadt über die B10 und B35 gut erreichbar. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen/Terminal 55 sowie den Hafen/Terminal Stuttgart, die beide innerhalb einer Entfernung von 100 Kilometern liegen. Diese Infrastruktur ermöglicht eine effiziente Anbindung an nationale und internationale Märkte. Der nächstgelegene Bahnhof ist Vaihingen-Sersheim, der etwa drei Kilometer vom Zentrum entfernt liegt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 8 | 13,48 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 10 | 0,94 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 55 km |
POI
Region
Vaihingen an der Enz ist Teil der europäischen Metropolregion Stuttgart und profitiert von einer strategisch günstigen Lage zwischen den Großstädten Stuttgart und Pforzheim. Die Stadt hat sich als bedeutendes Mittelzentrum etabliert, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Industrie, Handel und Landwirtschaft. Im Gewerbegebiet sind verschiedene Branchen ansässig, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Hier bietet eine gute Lebensqualität durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wälder und Weinbaugebiete. Die wirtschaftliche Struktur wird durch kleine und mittelständische Unternehmen geprägt, die zur lokalen Wertschöpfung beitragen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Forschungseinrichtungen in der Region Stuttgart fördert zudem Innovationen und Fachkräfteentwicklung. Vaihingen an der Enz ist gut in die regionale Infrastruktur integriert, was den Zugang zu Dienstleistungen und Märkten erleichtert.
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