An den Dükertürmen (Bitterfeld, Hallesche Straße)
Bitterfeld-WolfenDas Gewerbegebiet 'An den Dükertürmen' in Bitterfeld-Wolfen bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist Teil einer Region mit einer reichen industriellen Geschichte.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet 'An den Dükertürmen' befindet sich in Bitterfeld-Wolfen und ist Teil einer Region, die historisch durch die Chemie- und Filmindustrie geprägt ist. Wolfen, ein Stadtteil von Bitterfeld-Wolfen, liegt im Südosten von Sachsen-Anhalt und ist etwa 30 km nordöstlich von Halle (Saale) sowie 45 km nördlich von Leipzig gelegen. Die Region ist durch ihre geographische Lage im Naturraum Bitterfelder Bergbaurevier gekennzeichnet. Wolfen hat eine wechselvolle Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht, als der Ort erstmals urkundlich erwähnt wurde. Heute ist die Stadt vor allem für ihre industrielle Vergangenheit bekannt, die stark von der Filmfabrik Wolfen geprägt wurde.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 320.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 160.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 160.000 m² |
| Größtes Grundstück | 70.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | An den Dükertürmen (Bitterfeld, Hallesche Straße) |
| Ort / PLZ | 6766 Bitterfeld-Wolfen |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet 'An den Dükertürmen' ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A14, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt, ist nur 25 km entfernt. Zudem verlaufen in unmittelbarer Nähe mehrere Bundesstraßen, darunter die B100, B183 und B184. Diese Straßen ermöglichen eine zügige Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Für die Logistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Terminals in Aken sowie Leipzig-Halle, die für See- und Binnenlogistik genutzt werden können. Der Bahnhof Wolfen an der Bahnstrecke Dessau-Leipzig bietet zusätzlich Regionalverbindungen, was die Erreichbarkeit des Gebiets weiter erhöht.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 25 km |
| A 9 | 2,26 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B183 | 2 km |
| B184 | 2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 30 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Aken | 35 km |
POI
Region
Bitterfeld-Wolfen ist eine Stadt mit einer Bevölkerung von etwa 45.000 Einwohnern, die durch ihre industrielle Vergangenheit geprägt ist. Der Stadtteil Wolfen entwickelte sich im 20. Jahrhundert zu einem Zentrum der Film- und Chemieindustrie. Die Ansiedlung von Unternehmen führte zu einem signifikanten Anstieg der Bevölkerung, der jedoch nach der Wende einen drastischen Rückgang erlebte. Die Stadt hat mit Herausforderungen wie Arbeitslosigkeit und Wohnungsleerstand zu kämpfen, die durch umfangreiche Abrissmaßnahmen adressiert werden. Dennoch bietet die Region durch ihre industrielle Basis und die vorhandene Infrastruktur Potenzial für verschiedene Branchen, insbesondere in der Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Halle und Leipzig sowie die Anbindung an wichtige Verkehrswege sind weitere Faktoren, die für die wirtschaftliche Entwicklung der Region von Bedeutung sind. Zudem gibt es in Wolfen eine Vielzahl von Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen, die zur Lebensqualität der Einwohner beitragen.
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