In den Lissen
Sinzheim, RastattDas Gewerbegebiet In den Lissen in Sinzheim bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der vielfältigen Wirtschaftsstruktur profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet In den Lissen befindet sich in der Gemeinde Sinzheim im Landkreis Rastatt, Baden-Württemberg. Sinzheim liegt am Übergang von der Oberrheinischen Tiefebene zur Vorgebirgszone des Schwarzwaldes und ist etwa sieben Kilometer von Baden-Baden entfernt. Die Gemeinde besteht aus neun Ortsteilen, die eine Vielzahl von Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten bieten. Die Wirtschaftsstruktur wird durch Handwerk, Handel und Industrie geprägt, wobei auch landwirtschaftliche Betriebe vorhanden sind. Sinzheim ist gut in die regionale Infrastruktur eingebunden und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | In den Lissen |
| Ort / PLZ | 76547 Sinzheim |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A5 gegeben, die etwa vier Kilometer entfernt ist und eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Die Bundesstraße B3 teilt Sinzheim in einen West- und einen Ostteil und ist ebenfalls von Bedeutung für den Verkehr. Für den Bahnverkehr ist Sinzheim an die Rheintalbahn angeschlossen, wobei die Haltepunkte Sinzheim (b Bühl) und Sinzheim (b Bühl) Nord mindestens stündlich von Stadtbahnlinien bedient werden. Der nächste ICE-Bahnhof befindet sich in Baden-Baden, etwa fünf Kilometer entfernt. Zudem ist der Baden-Airpark, der nächstgelegene Flughafen, rund zehn Kilometer entfernt. Radwege verbinden Sinzheim mit umliegenden Städten und Gemeinden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 3,1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 3 | 0,11 km |
POI
Region
Sinzheim bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die durch Handwerk, Handel und Industrie geprägt ist. Die landwirtschaftliche Nutzung ist ebenfalls vorhanden, wobei in der Rheinebene Getreide und in der Vorgebirgszone Obst und Wein angebaut werden. Die Gemeinde hat eine gute Anbindung an die Verkehrswege, die sowohl den Personen- als auch den Güterverkehr unterstützen. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und eine Werkrealschule sind in der Gemeinde vorhanden, was zur Ansiedlung von Familien beiträgt. Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Sportvereine und Veranstaltungen in der Gemeinde gefördert. Sinzheim ist Mitglied der AGFK, was auf eine Förderung des Radverkehrs hinweist. Die Umgebung bietet zudem Naturerlebnisse, insbesondere im Fremersbergwald, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sportler und Erholungssuchende bietet. Die kulturelle Vielfalt wird durch verschiedene Kirchen und regelmäßige Veranstaltungen in der Gemeinde ergänzt.
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