Gewerbegebiet Otterfing
Otterfing, MiesbachDas Gewerbegebiet Otterfing bietet eine solide Basis für Unternehmen durch gute Verkehrsanbindungen und eine wachsende Gemeinde. Die Region vereint wirtschaftliche Entwicklung mit einer naturnahen Umgebung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Otterfing befindet sich in der nördlichsten Gemeinde des oberbayerischen Landkreises Miesbach. Die Gemeinde liegt in einer hügeligen Landschaft des Voralpenlandes und bietet einen Blick auf das Mangfallgebirge. Otterfing ist an die Bundesstraße 13 angebunden und liegt in der Nähe der Landeshauptstadt München. Die Einwohnerzahl der Gemeinde hat sich zwischen 1988 und 2023 von 3.271 auf 4.984 erhöht. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile, darunter Bergham, Heigenkam, Holzham und Wettlkam. Otterfing ist seit 1818 eine selbstständige politische Gemeinde.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Otterfing |
| Ort / PLZ | 83624 Otterfing |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A8 gegeben, die etwa neun Kilometer entfernt verläuft. Die nächste Anschlussstelle Sauerlach ist in zehn Kilometern und die Anschlussstelle Holzkirchen in acht Kilometern erreichbar. Zudem verläuft die Bundesstraße 13 in Nord-Süd-Richtung durch den Ort. Otterfing wird von der S-Bahn-Linie S3 bedient, die regelmäßig in Richtung München und Holzkirchen verkehrt. Die Bayerische Oberlandbahn bietet zusätzliche Verbindungen während der Hauptverkehrszeiten. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl für den Personen- als auch für den Güterverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 13 | 4,07 km |
POI
Region
Otterfing ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sich durch Wälder, Hügel und landwirtschaftlich genutzte Flächen auszeichnet. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich entwickelt, was sich in der steigenden Einwohnerzahl widerspiegelt. Die örtliche Wirtschaft ist durch verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Zudem gibt es zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern. Die Region bietet zudem Bildungsangebote, wie Kindergärten und eine Grundschule. Naturschutzgebiete, wie das Landschaftsschutzgebiet Otterfing – Hofoldinger Forst, tragen zur Erhaltung der natürlichen Umgebung bei. Die Nähe zu größeren Städten wie München, Miesbach und Rosenheim ermöglicht den Bewohnern und Unternehmen eine Anbindung an städtische Infrastrukturen und Dienstleistungen.
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