Roffhausen am Technologie-Centrum Nordwest
SchortensDas Gewerbegebiet Roffhausen am Technologie-Centrum Nordwest in Schortens bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchenmöglichkeiten eine solide Basis für Unternehmen.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart1 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche200.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Roffhausen am Technologie-Centrum Nordwest befindet sich in der Stadt Schortens, die im Landkreis Friesland in Niedersachsen liegt. Schortens wurde 2005 zur Stadt ernannt und ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis. Die Stadt ist in zwölf Stadtteile gegliedert, darunter Roffhausen, und hat eine Bevölkerung von etwa 13.000 Einwohnern im geschlossenen Ortskern. Schortens liegt im Jeverland auf der ostfriesischen Halbinsel und ist von einer gemäßigten Klimazone geprägt, die den Einfluss der Nordsee spürt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 200.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 150.000 m² | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | seit 01.10.1993 rechtskräftig |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Roffhausen am Technologie-Centrum Nordwest |
| Ort / PLZ | 26419 Schortens |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Telekommunikationsdienstleister, Marketing & Vertrieb, Bildung, Personaldienstleistungen, Existenzgründerzentrum |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist gut ausgebaut. Über die Autobahn A29 besteht eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B210 in der Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter die Bahnhöfe Schortens-Heidmühle, Sande, Oldenburg und Bremen. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Wilhelmshaven und der Hafen Bremen, die beide innerhalb von 100 km erreichbar sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A29 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 95 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Sande-Mariensiel | 2 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 95 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Schortens-Heidmühle | 7 km |
| Sande | 2 km |
| Oldenburg | 55 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Wilhelmshaven | 8 km |
POI
Region
Die Region um Schortens bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen. Das Gewerbegebiet Roffhausen am Technologie-Centrum Nordwest ist besonders für Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung geeignet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine effiziente Distribution von Waren. Darüber hinaus profitiert die Region von der Ansiedlung diverser Unternehmen, die zur wirtschaftlichen Diversifizierung beitragen. Die Stadt Schortens selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins 5. Jahrhundert zurückreicht, und hat sich im Laufe der Jahrhunderte entwickelt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was für Unternehmen von Vorteil ist. Die Kombination aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten macht die Region interessant für Fachkräfte. Zudem ist die Stadt als staatlich anerkannter Erholungsort klassifiziert, was die Lebensqualität erhöht. Die geografische Lage bietet sowohl Zugang zur Nordsee als auch zu landwirtschaftlich genutzten Flächen, was zusätzliche wirtschaftliche Potenziale eröffnet.
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