Westheim I / II
Marsberg, Stadt, HochsauerlandkreisDas Gewerbegebiet Westheim I / II in Marsberg bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die geographische Diversität eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist sowohl historisch als auch wirtschaftlich interessant.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Westheim I / II befindet sich in der Stadt Marsberg im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen. Marsberg ist eine Kleinstadt, die 1975 aus der Fusion mehrerer Gemeinden entstand. Die Stadt liegt im Tal der Diemel und ist von verschiedenen Höhenzügen umgeben. Die Fläche des Stadtgebiets umfasst 182 km², wobei ein Teil davon als Betriebsflächen genutzt wird. Historisch war die Region durch Bergbau und die Verarbeitung von Erzen geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Westheim I / II |
| Ort / PLZ | 34431 Marsberg |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist über die Autobahn A44 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 7,6 Kilometer. Zudem ist der Bahnhof Marsberg in der Nähe, was die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbessert. Die Stadt liegt rund 29 Kilometer südlich von Paderborn und ist somit gut in das Verkehrsnetz eingebunden. Die Nähe zur hessischen Grenze ermöglicht zusätzliche Verbindungen und Möglichkeiten für den Güterverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A44 | 7.6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 7 | 0.18 km |
POI
Region
Marsberg zeichnet sich durch eine vielfältige geographische Lage aus, die von Höhenzügen und dem Naturpark Diemelsee geprägt ist. Die Stadt hat eine abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zusammen eine Fläche von über 9.000 Hektar ausmachen. Die Region ist durch ihre geologischen Gegebenheiten interessant, da sie am Tripelpunkt zwischen verschiedenen geologischen Formationen liegt. Diese Vielfalt bietet sowohl für die Industrie als auch für die Landwirtschaft Potenziale. In der Umgebung des Gewerbegebiets sind verschiedene Branchen ansässig, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Darüber hinaus ist die Region durch ihre historische Bedeutung im Bergbau bekannt, was sich in der Infrastruktur und den verfügbaren Ressourcen widerspiegelt. Hier ist in 17 Stadtbezirke gegliedert, was eine dezentrale Entwicklung ermöglicht. Die Nähe zu größeren Städten wie Paderborn und die Anbindung an überregionale Verkehrswege fördern die wirtschaftliche Vernetzung.
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