Gewerbegebiet Vor dem Bruch
Marsberg, Stadt, HochsauerlandkreisDas Gewerbegebiet Vor dem Bruch in Marsberg bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Landschaft eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region ist sowohl historisch als auch wirtschaftlich von Bedeutung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Vor dem Bruch befindet sich in der Stadt Marsberg im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen. Marsberg ist eine Kleinstadt, die 1975 aus mehreren Gemeinden entstand. Die Stadt liegt im Tal der Diemel und ist von verschiedenen Höhenzügen umgeben. Die Fläche der Stadt beträgt 182 km², wobei ein Teil davon als Betriebsflächen ausgewiesen ist. Historisch war die Region durch den Bergbau und die Verarbeitung von Erzen geprägt. Heute ist die Stadt durch ihre geographische Lage und die Anbindung an Verkehrswege von Bedeutung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Vor dem Bruch |
| Ort / PLZ | 34431 Marsberg |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A44 gut in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 10 Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem ist der Bahnhof Marsberg in der Nähe, was die Anbindung an den Schienenverkehr unterstützt. Die Stadt liegt etwa 29 Kilometer südlich von Paderborn, was weitere Verbindungen zu wichtigen Verkehrsachsen eröffnet. Die Nähe zur hessischen Grenze erweitert die Erreichbarkeit für Unternehmen und Pendler.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A44 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 7 | 0.18 km |
POI
Region
Marsberg bietet eine vielfältige Landschaft, die von Wäldern, landwirtschaftlichen Flächen und Wasserflächen geprägt ist. Die Stadt grenzt an den Naturpark Diemelsee und den Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge, was die Region ökologisch wertvoll macht. Die geologischen Gegebenheiten sind durch eine komplexe Struktur geprägt, die auf eine lange Erdgeschichte hinweist. Diese Aspekte könnten für bestimmte Industrien von Interesse sein, insbesondere für solche, die in den Bereichen Naturwissenschaften und Geologie tätig sind. In der Region sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die vorhandenen Betriebsflächen bieten Raum für Ansiedlungen und Expansionen. Hier hat sich im Laufe der Jahre als Standort für Unternehmen etabliert, die Vorteile der geographischen Lage und der Infrastruktur nutzen. Die Kombination aus historischer Bedeutung und moderner Entwicklung prägt das wirtschaftliche Profil von Marsberg.
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