Gewerbegebiet Memprechtshofen
Rheinau, OrtenaukreisDas Gewerbegebiet Memprechtshofen in Rheinau bietet eine solide Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Die Region vereint wirtschaftliche Möglichkeiten mit einer hohen Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Memprechtshofen befindet sich in der Stadt Rheinau im Ortenaukreis, Baden-Württemberg. Rheinau liegt in der Oberrheinischen Tiefebene und grenzt an die französische Grenze. Die Stadt ist in neun Ortschaften gegliedert, wobei Memprechtshofen eine dieser Ortschaften ist. Die Region ist historisch durch ihre Nähe zum Rhein geprägt und weist eine vielfältige geographische Lage auf. Rheinau hat eine lange Geschichte, die bis zur baden-württembergischen Gemeindereform zurückreicht. Hier ist Teil des Eurodistrikts Strasbourg-Ortenau und hat eine enge Anbindung an die Nachbarregionen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Memprechtshofen |
| Ort / PLZ | 77866 Rheinau |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Memprechtshofen ist über die Autobahn A5 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Achern, etwa 9 Kilometer entfernt, und Offendorf, rund 7 Kilometer entfernt. Darüber hinaus bestehen Verbindungen zu den Hafen- und Terminalstandorten in Stuttgart für See- und Binnenlogistik. Die Landstraße 75 führt durch das Stadtgebiet und ermöglicht zusätzliche Verkehrsanbindungen. Der Busverkehr verbindet Rheinau mit umliegenden Städten wie Achern und Kehl. Zudem ist das Gebiet durch Radwege gut erschlossen, die an den Rheinradweg anschließen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 6,5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 87 | 0,49 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 128 km |
POI
Region
Die Region um das Gewerbegebiet Memprechtshofen ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt. Die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung, trägt zur wirtschaftlichen Diversität bei. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an die Autobahn A5 sind für die Unternehmen von Bedeutung. Rheinau bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege entlang des Rheins. Die Stadt hat eine aktive Kulturszene, die durch regelmäßige Veranstaltungen und lokale Märkte geprägt ist. Die geografische Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen als auch ländlichen Räumen. Die Nachbarschaft zu Frankreich fördert den interkulturellen Austausch und die wirtschaftliche Zusammenarbeit. Die Region ist zudem Teil des Tarifverbunds Ortenau, was den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Die umliegenden Ortschaften bieten eine ruhige Wohnatmosphäre, während gleichzeitig die Vorteile einer Stadt in der Nähe bestehen.
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