Gewerbegebiet Marlen
Kehl, Stadt, OrtenaukreisDas Gewerbegebiet Marlen in Kehl bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Branchenstruktur. Die Region ist gut erschlossen und ermöglicht sowohl lokale als auch internationale Geschäftstätigkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Marlen befindet sich in der Stadt Kehl im Ortenaukreis, Baden-Württemberg. Kehl liegt am Rhein gegenüber von Straßburg und ist ein Mittelzentrum im Bereich des Oberzentrums Offenburg. Die Stadt hat eine bedeutende Geschichte als Hafenstadt und weist eine vielfältige Stadtstruktur auf. In der Umgebung gibt es mehrere Wohnsiedlungen und Naturschutzgebiete. Die geographische Lage im Oberrheinischen Tiefland prägt die wirtschaftlichen und sozialen Gegebenheiten der Region.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Marlen |
| Ort / PLZ | 77694 Kehl |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Marlen ist durch die Autobahn A5 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 8 Kilometer. Zudem bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen in Stuttgart sowie einen weiteren Hafen oder Terminal in der Region. Die Nähe zu großen Städten wie Karlsruhe und Freiburg im Breisgau, die jeweils etwa 75 km und 80 km entfernt sind, unterstützt die Erreichbarkeit. Der Bahnhof Kehl sowie die Straßenbahnverbindungen in der Innenstadt tragen ebenfalls zur Anbindung bei.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 28 | 0.33 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 146 km |
POI
Region
Die Region um das Gewerbegebiet Marlen ist durch eine Mischung aus industriellen und gewerblichen Strukturen geprägt. Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen sind hier ansässig. Die Stadt Kehl hat sich als ein wichtiger Standort für Unternehmen etabliert, die sowohl lokale als auch internationale Märkte bedienen. Die geografische Nähe zu Straßburg fördert die wirtschaftlichen Verflechtungen mit Frankreich. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Naturschutzgebiete, die zur Erhaltung der Biodiversität beitragen. Hier selbst bietet eine Vielzahl von sozialen und kulturellen Einrichtungen, die das Leben und Arbeiten in der Region unterstützen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was für Unternehmen von Vorteil ist. Die Stadt ist Teil des Mittelbereichs Kehl, zu dem auch die Stadt Rheinau und die Gemeinde Willstätt gehören. Die Verflechtungen mit dem Raum Straßburg sind ebenfalls von Bedeutung.
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