Unteres Waghäuseler Feld
Waghäusel, Stadt, KarlsruheDas Gewerbegebiet Unteres Waghäuseler Feld bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Branchenstruktur eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten. Die Region ist gut erreichbar und verfügt über eine umfassende Infrastruktur.
Unteres Waghäuseler Feld
Das Gebiet Unteres Waghäuseler Feld befindet sich in der Stadt Waghäusel, die am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg liegt. Waghäusel besteht aus den Stadtteilen Kirrlach, Wiesental und Waghäusel. Die Stadt hat eine Gesamtfläche von 4.284 Hektar, von denen 844 Hektar als Siedlungs- und Verkehrsfläche genutzt werden. Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus, das für das Rheintal typisch ist. Die geographische Lage zwischen Karlsruhe und Mannheim bietet eine zentrale Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren. Hier hat eine Bevölkerung von über 20.000 Einwohnern und wurde 2013 zur Großen Kreisstadt ernannt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Unteres Waghäuseler Feld |
| Ort / PLZ | 68753 Waghäusel |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A61 gut in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 9,9 Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zudem ist die Stadt Waghäusel durch die Bahnstationen Waghäusel und Wiesental an das Schienennetz angeschlossen, was den öffentlichen Verkehr unterstützt. Die Nähe zu größeren Städten wie Karlsruhe und Mannheim fördert die Erreichbarkeit für Pendler. Darüber hinaus sind auch die Bundesstraßen in der Umgebung gut ausgebaut, was die Mobilität weiter erhöht.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A61 | 9.9 km |
| A 5 | 6.4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 560 | 0.87 km |
POI
Region
Waghäusel liegt in der Oberrheinischen Tiefebene und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie Wäldern umgeben. Die Stadtteile Kirrlach, Wiesental und Waghäusel bieten eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. In der Region sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die wirtschaftliche Struktur wird durch die Nähe zu großen Städten und die vorhandene Infrastruktur unterstützt. Hier hat eine lange Geschichte, die bis in die römische Zeit zurückreicht, was sich in der kulturellen Vielfalt der Region widerspiegelt. Die Bevölkerung ist überwiegend römisch-katholisch, es gibt jedoch auch evangelische und andere Glaubensgemeinschaften. Die Stadt hat mehrere Bildungseinrichtungen, die zur Entwicklung der Region beitragen. Zudem bestehen Städtepartnerschaften mit Orten in Wales, Österreich und Ungarn, was den internationalen Austausch fördert.
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