Gewerbegebiet Talweg
Maulbronn, EnzkreisDas Gewerbegebiet Talweg in Maulbronn bietet eine solide Anbindung an Verkehrswege und ist Teil einer wirtschaftlich aktiven Region. Die Kombination aus historischer Bedeutung und moderner Infrastruktur schafft ein Umfeld für verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Talweg befindet sich in der Stadt Maulbronn im Enzkreis, Baden-Württemberg. Die Stadt liegt zwischen Vaihingen an der Enz und Bretten und gehört zur Region Nordschwarzwald. Maulbronn ist bekannt für das UNESCO-Weltkulturerbe Kloster Maulbronn. Hier gliedert sich in die Stadtteile Maulbronn, Schmie und Zaisersweiher. Historisch war Maulbronn ein Zentrum für Weinbau und Natursteinindustrie, die bereits vor dem Ersten Weltkrieg etabliert waren.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Talweg |
| Ort / PLZ | 75433 Maulbronn |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Talweg ist gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A8 ist etwa 13 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit. Zudem verläuft die Bundesstraße 35 südlich an Maulbronn vorbei. Der Bahnhof Maulbronn West, etwa 3,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, bietet Anschluss an die Westbahn Bietigheim-Bissingen–Bruchsal. Seit 2004 existiert ein Anrufsammeltaxi, das eine Verbindung zwischen Stadt und Bahnhof herstellt. Darüber hinaus verläuft die Schnellfahrstrecke Mannheim–Stuttgart durch das Gemeindegebiet. Radwege sind vorhanden, jedoch teilweise unzureichend ausgebaut.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 13 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 35 | 1,05 km |
POI
Region
Maulbronn ist ein bedeutender Weinbauort, der an der Württemberger Weinstraße liegt. Die Stadtteile Maulbronn, Schmie und Zaisersweiher haben jeweils eigene historische Wurzeln, die bis ins Mittelalter zurückreichen. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Gewerbe. Die wirtschaftliche Basis wird durch verschiedene Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung gestärkt. Die Nähe zu größeren Städten wie Pforzheim und Stuttgart bietet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Hier hat eine aktive Gemeindepolitik, die durch einen ehrenamtlichen Gemeinderat unterstützt wird. Die Bevölkerung hat in den letzten Jahren durch Zuzug zugenommen, was die wirtschaftliche Dynamik der Region beeinflusst. Die Infrastruktur wird kontinuierlich verbessert, um den Bedürfnissen der ansässigen Unternehmen gerecht zu werden.
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