Mischgebiet Neustraße
Viersen, Stadt, ViersenDas Mischgebiet Neustraße in Viersen bietet eine ausgewogene Mischung aus Gewerbe und Wohnraum. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut, was die Erreichbarkeit für Unternehmen und Einwohner erleichtert.
Allgemeine Informationen
Das Mischgebiet Neustraße befindet sich in der Stadt Viersen, die am linken Niederrhein im Westen Nordrhein-Westfalens liegt. Viersen ist eine große kreisangehörige Stadt und hat eine Fläche von mehr als 91 km². Die Stadt gliedert sich in vier Stadtbezirke und hat eine Bevölkerung von etwa 75.975 Einwohnern. Historisch gesehen hat Viersen eine wechselvolle Entwicklung durchgemacht, die von der Industrialisierung im 19. Jahrhundert geprägt wurde. Hier hat sich von einer textilgeprägten Wirtschaft zu einer diversifizierten Gewerbestruktur gewandelt, die auch die Metallverarbeitung und Lebensmittelbranche umfasst.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Mischgebiet Neustraße |
| Ort / PLZ | 41749 Viersen |
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Verkehrsanbindung
Das Mischgebiet Neustraße ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A61, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist etwa 4 Kilometer vom Gebiet entfernt. Diese Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zudem sind die Städte Düsseldorf und Mönchengladbach in einer Entfernung von etwa 28 Kilometern gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, was die Mobilität innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Regionen unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A61 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 29 | 2.59 km |
POI
Region
Die Region um das Mischgebiet Neustraße ist durch eine Mischung aus Gewerbe und Wohnnutzung geprägt. Viersen bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Industrien, die sich in den letzten Jahrzehnten etabliert haben. Zu den ansässigen Branchen zählen unter anderem Logistik, Metallverarbeitung und Lebensmittelproduktion. Die Stadt hat sich durch ihre zentrale Lage am Niederrhein als Standort für Unternehmen unterschiedlichster Art positioniert. Die wirtschaftliche Struktur ist diversifiziert, was zur Stabilität der Region beiträgt. Viersen profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf, was sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Vorteil ist. Hier bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Freizeitmöglichkeiten und sozialen Einrichtungen. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten macht die Region vielseitig.
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