Gewerbegebiet Lengfeld Dreispitz
Otzberg, Darmstadt-DieburgDas Gewerbegebiet Lengfeld Dreispitz in Otzberg bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige wirtschaftliche Umgebung suchen. Die Region zeichnet sich durch ihre geographische Lage und historische Entwicklung aus.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Lengfeld Dreispitz befindet sich in der Gemeinde Otzberg im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Südhessen. Die Gemeinde umfasst eine Fläche von 41,95 km² und setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, darunter Lengfeld, der Sitz der Gemeindeverwaltung. Die geographische Lage im nördlichen Odenwald, nahe dem Dieburger Becken, bietet eine interessante Umgebung mit einer Höhe von bis zu 367 m ü. NN. Die Region ist historisch geprägt, wobei die Besiedlung bis in die Jungsteinzeit zurückreicht. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig und umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Lengfeld Dreispitz |
| Ort / PLZ | 64853 Otzberg |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A5 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 24 bis 24,5 Kilometer. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen Frankfurt am Main, der eine bedeutende Anlaufstelle in der Region darstellt. Zudem sind weitere Verkehrsanbindungen durch die umliegenden Städte gegeben, die den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit des Gebiets unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 24 km |
| A 3 | 19,59 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 426 | 0,49 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 52 km |
POI
Region
Otzberg liegt im nördlichen Odenwald und bietet eine abwechslungsreiche Landschaft, die durch den erloschenen Vulkan Otzberg geprägt ist. Die Region ist von einer Mischung aus ländlichen und städtischen Strukturen gekennzeichnet. Die wirtschaftliche Basis wird durch verschiedene Branchen gestärkt, wobei insbesondere die Logistik und die Metallverarbeitung hervorzuheben sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main und die gute Anbindung an das Straßennetz fördern die wirtschaftliche Entwicklung. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für die Bevölkerung als auch für Mitarbeiter von Unternehmen von Interesse sind. Die geologischen Gegebenheiten der Region, einschließlich der vulkanischen Vergangenheit, tragen zur Einzigartigkeit des Landschaftsbildes bei und bieten zudem Potenzial für geologische Erkundungen. Die Gemeinde hat sich durch verschiedene Entwicklungsprojekte bemüht, die Infrastruktur weiter zu verbessern und die Ansiedlung neuer Unternehmen zu unterstützen.
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