Industrie- u. Gewerbegebiet "Am Schertzer"/ Am Schertzer Nord"
Steinbach-Hallenberg, Stadt, Schmalkalden-MeiningenDas Industrie- und Gewerbegebiet 'Am Schertzer' in Steinbach-Hallenberg bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Flächennutzung eine solide Basis für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Industrie- und Gewerbegebiet 'Am Schertzer' in Steinbach-Hallenberg gehört zum Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Die Region ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sich im östlichen Ausläufer des Rothaargebirges erstreckt. Historisch wurde die Stadt als Grenzfestung gegründet und hat sich in den letzten Jahren durch die Ansiedlung gewerblicher Betriebe gewandelt. Die Flächennutzung umfasst sowohl Siedlungs- und Verkehrsflächen als auch landwirtschaftlich genutzte Flächen und Wald. Die geologische Beschaffenheit ist durch Gesteinsformationen des Oberdevons und Unterkarbons geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 256.600 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 60.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- u. Gewerbegebiet "Am Schertzer"/ Am Schertzer Nord" |
| Ort / PLZ | 98587 Steinbach-Hallenberg |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A73, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. In der Nähe verlaufen zudem die Bundesstraßen B19 und B62, die den Zugang zu weiteren Verkehrsachsen ermöglichen. Die Distanz zur Autobahn beträgt 17 Kilometer, während die Bundesstraße 6 in 16 Kilometer Entfernung verläuft. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Frankfurt am Main. Darüber hinaus ist der Verkehrslandeplatz Erfurt-Weimar etwa 70 Kilometer entfernt, während Nürnberg in einer Distanz von 179 Kilometern liegt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A73 | 17 km |
| A 71 | 8.9499999999999993 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B62 | 6 km |
| B19 | 16 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 214 km |
POI
Region
Die Region um Steinbach-Hallenberg ist durch ihre naturräumliche Gliederung und die angrenzenden Naturräume geprägt. Die Hallenberger Bucht und das Hallenberger Hügelland bieten eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren durch die Ansiedlung von Unternehmen diversifiziert, was zur wirtschaftlichen Entwicklung beiträgt. Die Flächennutzung zeigt, dass 39,9 % landwirtschaftlich genutzt werden, während 48,8 % des Stadtgebiets bewaldet sind. Die geologischen Gegebenheiten der Region bieten Potenzial für verschiedene Industrien, insbesondere in der Metallverarbeitung und Logistik. In der Umgebung sind mehrere Nachbargemeinden vorhanden, die zur regionalen Vernetzung beitragen. Hier hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und war einst eine Ackerbürgerstadt. Heute ist sie ein Standort für gewerbliche Betriebe und profitiert von der Nähe zu größeren Städten.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
