Gew.geb. "Oberhalb des Sportplatzes/ Im Tiergarten" (OT Niederpölln.)
Harth-Pöllnitz, GreizDas Gewerbegebiet 'Oberhalb des Sportplatzes/ Im Tiergarten' in Harth-Pöllnitz bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine ruhige Umgebung suchen. Die Region vereint wirtschaftliche Möglichkeiten mit einer naturnahen Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Oberhalb des Sportplatzes/ Im Tiergarten' befindet sich im Ortsteil Niederpöllnitz der Gemeinde Harth-Pöllnitz im Landkreis Greiz. Die Region hat eine Höhenlage von 318 m und wird vom Fluss Auma durchflossen. Harth-Pöllnitz entstand 1995 aus dem Zusammenschluss mehrerer Gemeinden und hat heute weniger als 3000 Einwohner. Die geographische Lage in der Nähe der Bundesautobahn 9 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Zudem ist das Gebiet von einer ländlichen Umgebung geprägt, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet. Die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen ist hier möglich.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 51.900 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 24.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gew.geb. "Oberhalb des Sportplatzes/ Im Tiergarten" (OT Niederpölln.) |
| Ort / PLZ | 07570 Harth-Pöllnitz |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A9 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Autobahn ist nur 8 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung ermöglicht. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B2 in unmittelbarer Nähe, die ebenfalls zur Erreichbarkeit beiträgt. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen Leipzig-Halle und den Hafen Nürnberg zur Verfügung. Diese Häfen sind für See- und Binnenlogistik geeignet. Ein Verkehrslandeplatz in Gera ist 19 Kilometer entfernt, während der Verkehrslandeplatz Leipzig-Halle 90 Kilometer entfernt liegt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B2 | 1.5 km |
| B 175 | 1.26 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 196 km |
| Leipzig-Halle | 258 km |
POI
Region
Harth-Pöllnitz ist eine Gemeinde, die durch ihre ländliche Struktur und die Nähe zu größeren Städten geprägt ist. Die Region bietet eine Vielzahl von Flächen für unterschiedliche Gewerbearten, insbesondere in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung. Die Ansiedlung von Unternehmen wird durch die gute Verkehrsanbindung begünstigt, die sowohl Straßen- als auch Luftverkehr umfasst. Die Umgebung bietet zudem eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Historische Bauwerke, wie die Burg Pöllnitz und die 900 Jahre alte Dorfkirche in Forstwolfersdorf, prägen das kulturelle Erbe der Region. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die Nähe zu Gera und anderen Städten unterstützt. Die Gemeinde hat sich als Standort für kleinere und mittelständische Unternehmen etabliert. Die Kombination aus Wohnraum und Gewerbeflächen ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Region.
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