Gewerbepark Grabauer Ruhm
GrabauDer Gewerbepark Grabauer Ruhm bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die in einer gut angebundenen Region tätig sein möchten. Die vorhandene Infrastruktur und die Vielfalt der Branchen schaffen ein unterstützendes Umfeld für wirtschaftliches Wachstum.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Grabauer Ruhm liegt in der Stadt Grabau und ist ein bedeutendes Gewerbegebiet in der Region. Die Fläche bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt. Grabau verfügt über eine gute Infrastruktur, die den Ansiedlungsprozess für Unternehmen unterstützt. Historisch ist die Region durch ihre landwirtschaftliche Prägung bekannt, was sich auch in der heutigen Nutzung widerspiegelt. Die Ansiedlung im Gewerbepark ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 110.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 101.100 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen, Erschließung in 2021 |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 101.100 m² |
| Größtes Grundstück | 17.700 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2.800 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Gebäudehöhe (GH) | 18 |
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Anmerkung zum Preis | sofort |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Grabauer Ruhm |
| Ort / PLZ | 21493 Grabau |
| Flurnummer | Nr. 9 |
| Verfügbarkeit für Erwerb | nicht verfügbar |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbeparks ist durch die Nähe zur Autobahn A24 gegeben, die eine Distanz von nur 7 Kilometern aufweist. Diese Autobahn verbindet die Region mit dem überregionalen Straßennetz und ermöglicht einen schnellen Zugang zu anderen Städten. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße B207 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Schwarzenbek abgedeckt, der eine wichtige Anlaufstelle für den Personen- und Güterverkehr darstellt. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Hamburg und der Hafen Lübeck. Ein Verkehrslandeplatz befindet sich lediglich 4 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Möglichkeiten für den Luftverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A24 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 209 | 0.24 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 52 km |
| Lübeck | 40.6 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Hamburg | 46.3 km |
POI
Region
Die Region um Grabau ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur gekennzeichnet. Neben der Logistik sind auch Unternehmen aus der Metallverarbeitung und anderen Industrien ansässig. Die Lage des Gewerbeparks begünstigt die Ansiedlung von Firmen, die sowohl lokale als auch überregionale Märkte bedienen möchten. Die Umgebung bietet zudem eine gute Lebensqualität, die für Mitarbeiter von Bedeutung ist. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung neuer Unternehmen und die Entwicklung bestehender Betriebe. Die Kombination aus Gewerbe und Wohnraum schafft ein ausgewogenes Umfeld für Arbeitnehmer und Arbeitgeber. Darüber hinaus ist die Region durch ihre naturnahe Umgebung geprägt, was zusätzliche Anreize für Unternehmen und deren Mitarbeiter bietet. Die Vernetzung mit anderen Wirtschaftsstandorten wird durch die gute Verkehrsanbindung gefördert. Die Ansiedlung im Gewerbepark ermöglicht es Unternehmen, von den Vorteilen einer zentralen Lage zu profitieren.
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