Wohn- und Gewerbegebiet Am Truckenbrunnen
Spiesen-ElversbergDas Gewerbegebiet Am Truckenbrunnen in Spiesen-Elversberg bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur suchen. Die Region vereint wirtschaftliche Möglichkeiten mit einer hohen Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Wohn- und Gewerbegebiet Am Truckenbrunnen befindet sich in der Stadt Spiesen-Elversberg, die im Landkreis Neunkirchen im Saarland liegt. Elversberg ist ein Ortsteil mit einer Bevölkerung von rund 7.415 Einwohnern. Die Entwicklung des Gebiets ist historisch mit der Gründung der Kohlengrube Heinitz verbunden, die 1847 begann. Diese Region hat sich im Laufe der Jahre zu einem wichtigen Standort für verschiedene Branchen entwickelt. Die Ansiedlung von Unternehmen in diesem Gebiet trägt zur wirtschaftlichen Diversifizierung bei. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und ermöglicht eine effiziente Nutzung des Gewerbegebiets. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl von Dienstleistungen für ansässige Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 6.337 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Wohn- und Gewerbegebiet Am Truckenbrunnen |
| Ort / PLZ | 66583 Spiesen-Elversberg |
| Flurnummer | 4311705 |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Am Truckenbrunnen ist durch die Nähe zur Autobahn A6 gegeben, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Der Anschluss an die A6 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine zügige Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken ermöglicht. Darüber hinaus ist die B41 in der Nähe, die eine weitere Verbindung zu regionalen Zielen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die regelmäßig in die umliegenden Orte fahren. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Neunkirchen, etwa 10 Kilometer entfernt, und bietet Zugverbindungen in verschiedene Richtungen. Der Flughafen Saarbrücken liegt rund 30 Kilometer entfernt und ermöglicht nationale sowie internationale Flüge.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 8 | 1.78 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 41 | 3.22 km |
POI
Region
Spiesen-Elversberg ist eine Region, die sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen auszeichnet. Das Gewerbegebiet Am Truckenbrunnen bietet Platz für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Ansiedlung von Betrieben hat zur Schaffung von Arbeitsplätzen beigetragen. Die Region profitiert von ihrer Lage im Saarland, das eine zentrale Rolle im wirtschaftlichen Gefüge Deutschlands spielt. Zudem ist die Nähe zu größeren Städten wie Saarbrücken ein Vorteil für Unternehmen, die auf eine urbane Infrastruktur angewiesen sind. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Lebensqualität, was sowohl für Arbeitnehmer als auch für deren Familien von Bedeutung ist. Die vorhandenen Dienstleistungen und Einrichtungen unterstützen die Bedürfnisse der ansässigen Unternehmen. Außerdem gibt es in der Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die gute Erreichbarkeit und die vorhandene Infrastruktur gefördert. Die Kombination aus Gewerbe und Wohnraum macht die Region zu einem interessanten Standort für Investoren.
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