Mitte 1 (Dratelnstraße / Neuenfelder Wettern) in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg
Hamburg, Freie und HansestadtDas Gewerbegebiet Mitte 1 in Hamburg bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige wirtschaftliche Basis. Die Region ist sowohl für Unternehmen als auch für Fachkräfte von Interesse.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Mitte 1, gelegen an der Dratelnstraße und Neuenfelder Wettern in Hamburg, bietet eine strategische Lage innerhalb der Freien und Hansestadt Hamburg. Diese Region ist durch eine vielfältige wirtschaftliche Struktur geprägt, die unter anderem Logistik, Metallverarbeitung und andere Industrien umfasst. Hamburg selbst ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands und bekannt für ihren bedeutenden Hafen, der eine zentrale Rolle im internationalen Handel spielt. Die Stadt hat eine Fläche von rund 755 Quadratkilometern und ist in sieben Bezirke unterteilt. Historisch war Hamburg ein wichtiges Mitglied des Handelsbundes der Hanse, was die wirtschaftliche Entwicklung bis heute beeinflusst.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Mitte 1 (Dratelnstraße / Neuenfelder Wettern) in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg |
| Ort / PLZ | 27499 Hamburg |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Mitte 1 ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet. Es besteht eine direkte Anbindung an mehrere Autobahnen, darunter die A1, A23, A24 und A7, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglichen. Zudem verlaufen in der Nähe Bundesstraßen wie die B4 und B73. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter die Bahnhöfe Elbbrücken und Veddel. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, die sowohl nationale als auch internationale Verbindungen bieten. Darüber hinaus sind kombinierte Verkehrsangebote in der Nähe vorhanden, was die Logistik weiter unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A253 | 3.1 km |
| A252 | 3.3 km |
| A255 | 3.9 km |
| A1 | 4.5 km |
| A25 | 8.1 km |
| A7 | 8.6999999999999993 km |
| A24 | 9.8000000000000007 km |
| A261 | 12.1 km |
| A23 | 16.100000000000001 km |
| A39 | 16.5 km |
| A 27 | 17.54 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B4 | 1.4 km |
| B75 | 5.0999999999999996 km |
| B73 | 6.1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 16.3 km |
| Bremen | 106.8 km |
| Hannover | 131.1 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Lübeck | 65.099999999999994 km |
| Cuxhaven | 112 km |
| Parchim-Schwerin | 133.30000000000001 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Lübeck | 67.900000000000006 km |
| Lübeck | 69.3 km |
| Lübeck | 6.2 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Wilhelmsburg | 1.4 km |
| Veddel | 2.5 km |
| Elbbrücken | 4.7 km |
| HafenCity Universität | 6.2 km |
| Hammberbrook | 6.2 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Hamburg | 8.8000000000000007 km |
| Geesthacht | 30.8 km |
| Lauenburg | 46.5 km |
| Stade-Bützfleth | 48.4 km |
| Lüneburg | 51.4 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| O'Swaldkai (FHH, trimodal) | 4.3 km |
| (FHH, trimodal) | 4.5 km |
| Terminal Wallmann (FHH, trimodal) | 4.5 km |
POI
Region
Die Region um das Gewerbegebiet Mitte 1 zeichnet sich durch eine starke wirtschaftliche Diversität aus. Neben der Logistik sind auch die Branchen Luft- und Raumfahrttechnik, Biowissenschaften und Informationstechnik von Bedeutung. Hamburg ist zudem ein Zentrum für die Konsumgüterbranche sowie für Medien und kreative Industrien. Die geografische Lage an der Elbe begünstigt maritime Aktivitäten, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen den Gütertransport erleichtert. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Zudem ist Hamburg ein wichtiger Standort für Forschung und Entwicklung, was durch die Ansiedlung zahlreicher Hochschulen und Forschungseinrichtungen unterstützt wird. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten macht die Region für Unternehmen und Arbeitnehmer interessant. Die wirtschaftliche Stabilität und das Wachstumspotenzial der Stadt tragen zur Attraktivität des Gewerbegebiets bei.
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