Frederikspark, Norderstedt B-Plan Nr. 284 (GE02-03) in Norderstedt, Kreis Segeberg
Norderstedt, StadtDas Gewerbegebiet Frederikspark in Norderstedt bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchenmöglichkeiten einen soliden Standort für Unternehmen. Die Region profitiert von der Nähe zu Hamburg und einem wachsenden Einzugsgebiet.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Frederikspark in Norderstedt, im Kreis Segeberg, ist Teil des B-Planes Nr. 284 (GE02-03). Norderstedt ist eine Mittelstadt im Süden Holsteins und die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins mit etwa 82.844 Einwohnern. Die Stadt wurde am 1. Januar 1970 gegründet und ist bekannt für ihre Nähe zu Hamburg, was sie zu einem wichtigen Standort im Ballungsraum Hamburg macht. Norderstedt hat kein historisches Zentrum, jedoch eine vielfältige Stadtstruktur und ist in fünf Stadtteile gegliedert. Die Region bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die sich gut entwickeln.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Frederikspark, Norderstedt B-Plan Nr. 284 (GE02-03) in Norderstedt, Kreis Segeberg |
| Ort / PLZ | 22844 Norderstedt |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A1, A21, A23, A24, A25, A252, A253, A255 und A7 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die nächstgelegenen Bundesstraßen B4, B432 und B434 sind ebenfalls in der Nähe. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe wie Friedrichsgabe, Haslohfurth und Quickborner Straße abgedeckt, die in maximal 4,2 km Entfernung liegen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über die Häfen in Hamburg und Bremen. Zudem sind kombinierte Verkehrsanbindungen in einem Umkreis von bis zu 30 km vorhanden. Die ÖPNV-Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit des Gebiets weiter verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 2.5 km |
| A23 | 16.2 km |
| A24 | 22.1 km |
| A255 | 25.8 km |
| A1 | 26.5 km |
| A252 | 27.1 km |
| A21 | 28 km |
| A25 | 29.8 km |
| A253 | 31.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B4 | 6.8 km |
| B432 | 6.9 km |
| B434 | 9.9 km |
| B 206 | 3.68 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 12.9 km |
| Bremen | 134.19999999999999 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Quickborner Straße | 0.6 km |
| Friedrichsgabe | 1.3 km |
| Haslohfurth | 2.7 km |
| Meeschensee | 3.2 km |
| Tanneneck | 4.2 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Hamburg | 30.2 km |
| Lübeck | 56.6 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| O'Swaldkai (FHH, trimodal) | 26.1 km |
| Süd-West Terminal (FHH, trimodal) | 27.7 km |
| (FHH, trimodal) | 30 km |
POI
Region
Norderstedt liegt im Vorortgürtel von Hamburg und grenzt an mehrere Stadtteile der Hansestadt. Die Stadt hat sich seit ihrer Gründung kontinuierlich entwickelt und bietet eine Vielzahl an Gewerbeflächen. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Industrie, Handel und Dienstleistungen. Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen sind hier ansässig. Die Nähe zu Hamburg sorgt für eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen. Norderstedt ist zudem Teil der Metropolregion Hamburg, was zusätzliche wirtschaftliche Vorteile mit sich bringt. Hier hat in den letzten Jahren an Bedeutung gewonnen, insbesondere durch ihre infrastrukturelle Anbindung und die Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbegebiete. Die Einwohnerzahl wächst stetig, was auf ein positives Umfeld für Unternehmen und Investoren hinweist. Die Stadtverwaltung fördert aktiv die Ansiedlung neuer Unternehmen und die Entwicklung bestehender Betriebe.
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