10 Schnelsen West (Kulemannstieg) in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg
Hamburg, Freie und HansestadtDas Gewerbegebiet 10 Schnelsen West in Hamburg zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige wirtschaftliche Struktur aus. Die Region bietet Unternehmen zahlreiche Möglichkeiten zur Ansiedlung und Entwicklung.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet 10 Schnelsen West (Kulemannstieg) befindet sich in Hamburg, einer Stadt mit über 1,86 Millionen Einwohnern. Hamburg ist als Stadtstaat ein Land der Bundesrepublik Deutschland und bekannt für seinen bedeutenden Hafen. Der Standort ist Teil des Stadtteils Schnelsen und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen. Die Region ist durch ihre geographische Lage in Norddeutschland geprägt und bietet eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsträger. Zudem ist Hamburg ein wichtiger Standort für Logistik, Luft- und Raumfahrttechnik sowie Biowissenschaften.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | 10 Schnelsen West (Kulemannstieg) in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg |
| Ort / PLZ | 22457 Hamburg |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets erfolgt über mehrere Autobahnen, darunter die A1, A23, A24, A25, A252, A253, A255, A261 und A7. Diese Autobahnen gewährleisten eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz. In der Nähe verlaufen zudem mehrere Bundesstraßen, wie die B4, B432 und B447. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter Schnelsen und Niendorf Nord. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, unter anderem in Hamburg und Bremen. Der kombinierte Verkehr ist ebenfalls gut erreichbar, mit Terminals wie Hansaport und O'Swaldkai in der Nähe. ÖPNV-Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe des Gebiets vorhanden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 2.5 km |
| A23 | 2.7 km |
| A24 | 16.100000000000001 km |
| A255 | 17.5 km |
| A252 | 18.600000000000001 km |
| A1 | 21 km |
| A253 | 21.1 km |
| A25 | 21.8 km |
| A261 | 27.1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B4 | 0.8 km |
| B447 | 1.6 km |
| B432 | 2.8 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 10.3 km |
| Bremen | 120.6 km |
| Hannover | 146.5 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Lübeck | 66.8 km |
| Cuxhaven | 105.6 km |
| Parchim-Schwerin | 139.6 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Lübeck | 64.8 km |
| Lübeck | 66.2 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Schnelsen | 1 km |
| Burgwedel | 2 km |
| Hörgensweg | 3.2 km |
| Niendorf Nord | 3.8 km |
| Joachim-Mähl-Str. | 3.9 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Hamburg | 16.600000000000001 km |
| Geesthacht | 41.9 km |
| Glückstadt | 43 km |
| Itzehoe | 44.8 km |
| Stade-Bützfleth | 56.2 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Süd-West Terminal (FHH, trimodal) | 16.2 km |
| Hansaport Terminal (FHH, trimodal) | 16.8 km |
| O'Swaldkai (FHH, trimodal) | 17.399999999999999 km |
POI
Region
Hamburg ist nicht nur die zweitgrößte Stadt Deutschlands, sondern auch ein bedeutender Logistikstandort. Der Hamburger Hafen zählt zu den größten Umschlaghäfen weltweit und spielt eine zentrale Rolle im internationalen Handel. Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die von der Luft- und Raumfahrttechnik über Biowissenschaften bis hin zur Medienbranche reicht. Zudem ist Hamburg für seine kulturellen Denkmäler, wie die Speicherstadt und das Kontorhausviertel, bekannt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Die Region ist durch ihre geografische Lage an der Elbe geprägt, die für den Warenverkehr von großer Bedeutung ist. Hamburg bietet zudem eine hohe Lebensqualität, was sich in der Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Natur widerspiegelt. Hier hat eine ausgeprägte Infrastruktur, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch den Individualverkehr umfasst. Darüber hinaus ist Hamburg ein wichtiger Standort für Bildung und Forschung, was zur Innovationskraft der Region beiträgt.
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