04_Stellingen West (Ottensener Straße 88-94) in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg
Hamburg, Freie und HansestadtDas Gewerbegebiet 04_Stellingen West in Hamburg bietet eine solide Infrastruktur und vielseitige Anbindungsmöglichkeiten. Die Region ist durch eine diverse Wirtschaftsstruktur geprägt, die Unternehmen aus verschiedenen Branchen anspricht.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet 04_Stellingen West befindet sich in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg. Es ist Teil eines größeren wirtschaftlichen Umfelds, das durch die Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen und einer vielfältigen Branchenstruktur geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre logistischen Möglichkeiten und die Anbindung an verschiedene Verkehrsträger. Hamburg selbst ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands und hat eine bedeutende Rolle im internationalen Handel. Die Stadt ist in sieben Bezirke unterteilt, wobei das Gewerbegebiet im Bezirk Altona liegt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die den Bedürfnissen von Unternehmen und deren Mitarbeitenden gerecht werden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | 04_Stellingen West (Ottensener Straße 88-94) in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg |
| Ort / PLZ | 22525 Hamburg |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A1, A23, A24, A25, A252, A253, A255, A261 und A7 sind in kurzer Distanz erreichbar. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen, darunter die B4, B431 und B5, in der Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch Bahnhöfe wie Eidelstedt, Stellingen und Hagenbecks Tierpark bedient, die alle innerhalb von 2,5 Kilometern liegen. Für die See- und Binnenlogistik sind verschiedene Hafen- und Terminalstandorte in Hamburg sowie in der Umgebung zugänglich. Der Containerterminal Burchardkai und der Hansaport Terminal bieten trimodale Verkehrsoptionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Haltestellen in unmittelbarer Nähe gut erschlossen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 1.9 km |
| A23 | 3.8 km |
| A255 | 13.3 km |
| A24 | 13.3 km |
| A252 | 13.9 km |
| A253 | 16.399999999999999 km |
| A1 | 16.7 km |
| A25 | 17.600000000000001 km |
| A261 | 21.2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B4 | 1.8 km |
| B431 | 3.5 km |
| B5 | 4 km |
| B 4 | 1.35 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 10.199999999999999 km |
| Bremen | 114.7 km |
| Hannover | 140.6 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Lübeck | 66.599999999999994 km |
| Cuxhaven | 109 km |
| Parchim-Schwerin | 137.30000000000001 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Lübeck | 67.7 km |
| Lübeck | 69.099999999999994 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Eidelstedt | 0.5 km |
| Stellingen | 1.2 km |
| Elbgaustraße | 1.9 km |
| Eidelstedt Zentrum | 2.5 km |
| Hagenbecks Tierpark | 2.8 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Hamburg | 10.7 km |
| Geesthacht | 38.6 km |
| Glückstadt | 46.4 km |
| Itzehoe | 48.3 km |
| Stade-Bützfleth | 50.2 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Hansaport Terminal (FHH, trimodal) | 10.8 km |
| Süd-West Terminal (FHH, trimodal) | 11.5 km |
| Containerterminal Burchardkai (FHH, trimodal) | 12 km |
POI
Region
Die Region um das Gewerbegebiet 04_Stellingen West ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt. Hier sind Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Informationstechnik ansässig. Die Nähe zum Hamburger Hafen, einem der größten Umschlaghäfen weltweit, stellt einen wichtigen Standortvorteil dar. Hamburg ist zudem ein bedeutender Standort für die Luft- und Raumfahrttechnik sowie die Biowissenschaften. Die Stadt hat eine hohe Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, was sie für Fachkräfte attraktiv macht. Die geographische Lage an der Elbe und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz fördern den wirtschaftlichen Austausch. Darüber hinaus ist die Region durch eine hohe Dichte an Bildungseinrichtungen und Forschungseinrichtungen gekennzeichnet. Die Nähe zu internationalen Flughäfen ergänzt die logistischen Möglichkeiten und unterstützt die Vernetzung mit globalen Märkten. Die Kombination aus urbanem Lebensraum und industrieller Infrastruktur schafft ein ausgewogenes Umfeld für Unternehmen und deren Mitarbeitende.
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