Industriepark West Schönebeck (Elbe) - Neuaufschlußgebiet Obere Wuhne
Schönebeck (Elbe), StadtDer Industriepark West Schönebeck (Elbe) bietet eine solide Grundlage für Unternehmen aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der vorhandenen Infrastruktur. Die Region hat Potenzial für verschiedene Industriezweige und eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege.
Allgemeine Informationen
Der Industriepark West Schönebeck (Elbe) - Neuaufschlußgebiet Obere Wuhne ist ein Gewerbegebiet in der Stadt Schönebeck (Elbe), die im Salzlandkreis von Sachsen-Anhalt liegt. Die Stadt befindet sich etwa 15 km südlich von Magdeburg und ist von einer abwechslungsreichen Geographie geprägt, die von der Elbe und den umliegenden Höhenlagen bestimmt wird. Schönebeck gliedert sich in mehrere Stadtteile und Ortsteile, die eine vielfältige Infrastruktur bieten. Die Region ist historisch gewachsen und bietet eine Mischung aus urbanem und ländlichem Charakter. Die geologischen Gegebenheiten sind durch Salzsteinschichten und tertiäre Deckschichten geprägt, was für einige Industrien von Bedeutung sein kann.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 546.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 165.000 m² |
| Verfügbare Fläche erschlossen | 165.000 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | 165.000 m² | 68.500 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 165.000 m² |
| Größtes Grundstück | 68.500 m² |
| Kleinstes Grundstück | 4.000 m² |
| Gebäudehöhe (GH) | 20 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriepark West Schönebeck (Elbe) - Neuaufschlußgebiet Obere Wuhne |
| Ort / PLZ | 39218 Schönebeck (Elbe) |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Industrieparks ist durch die nahegelegene Autobahn A14 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Der Abstand zur Autobahn beträgt lediglich 2 km. Zudem ist der Schienenverkehr über mehrere Bahnhöfe in der Umgebung, darunter der Bahnhof Schönebeck (Elbe) und der Bahnhof Magdeburg, gut abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Schönebeck-Frohse und der Hafen Leipzig-Halle. Der Verkehrslandeplatz Leipzig-Halle ist in einer Distanz von 100 km erreichbar. Darüber hinaus befindet sich eine ÖPNV-Haltestelle in 3 km Entfernung, was die Erreichbarkeit des Gebiets weiter verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 246a | 1.63 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 100 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Magdeburg-Cochstedt | 15 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Magdeburg | 16 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Schönebeck (Elbe) | 4 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Schönebeck-Frohse | 6 km |
POI
Region
Schönebeck (Elbe) ist durch seine geographische Lage und die vorhandene Infrastruktur für verschiedene Branchen geeignet. Die Region bietet Möglichkeiten für Unternehmen in den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und weiteren industriellen Sektoren. Die Nähe zu Magdeburg als Landeshauptstadt eröffnet zusätzliche wirtschaftliche Potenziale und Zugang zu einem größeren Markt. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre entwickelt und bietet sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten. Die historische Entwicklung, einschließlich der Industrialisierung, hat zur Ansiedlung diverser Unternehmen beigetragen. Die geologischen Gegebenheiten, insbesondere die Salzvorkommen, könnten für bestimmte Industrien von Interesse sein. Zudem ist das Klima in der Region durch mitteldeutsches Binnenklima geprägt, was für landwirtschaftliche Tätigkeiten von Bedeutung sein kann. Hier ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Logistik und den Transport von Gütern erleichtert. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung neuer Unternehmen und die Entwicklung bestehender Betriebe.
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