Gewerbe- und Sondergebiet "Helmepark", Sangerhausen
Sangerhausen, StadtDas Gewerbe- und Sondergebiet 'Helmepark' in Sangerhausen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchenmöglichkeiten eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region hat sich historisch gewandelt und zeigt Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbe- und Sondergebiet 'Helmepark' befindet sich in Sangerhausen, der Kreisstadt des Landkreises Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt im südlichen Harzvorland und war historisch ein bedeutender Standort für die Montanindustrie, insbesondere für Nichteisen-Metalle wie Kupfer und Silber. Sangerhausen ist von einer vielfältigen Geologie geprägt, die sich aus verschiedenen Sedimenten zusammensetzt. Die Region hat eine Ausdehnung von etwa 23 km in Ost-West-Richtung und 21 km in Nord-Süd-Richtung. Die Kernstadt selbst erstreckt sich über 4 km in Ost-West- und 5,5 km in Nord-Süd-Richtung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 654.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 29.000 m² |
| Verfügbare Fläche erschlossen | 29.000 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 16.000 m² | 11.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 29.000 m² |
| Größtes Grundstück | 11.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 3.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Sondergebiet "Helmepark", Sangerhausen |
| Ort / PLZ | 06526 Sangerhausen |
| Straße | An der Stollenmühle |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A38 gegeben, die sich nur 2 km entfernt befindet und eine Verbindung zu den Städten Leipzig und Göttingen bietet. Zudem verläuft die Bundesstraße B86 in der Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Bahnhof Sangerhausen, der etwa 3 km entfernt ist, ermöglicht den Zugang zum Schienenverkehr. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Terminals zur Verfügung, darunter die Häfen in Halle-Trotha und Leipzig-Halle, die jeweils etwa 70 km entfernt sind. Ein Verkehrslandeplatz befindet sich in einer Distanz von 75 km, was zusätzliche logistische Optionen bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A38 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B86 | 4 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 75 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Halle-Trotha | 70 km |
POI
Region
Sangerhausen ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die durch den Harz im Norden und die Goldene Aue im Süden charakterisiert wird. Die Region ist landwirtschaftlich genutzt, wobei die fruchtbaren Böden der Goldenen Aue eine wichtige Rolle spielen. Historisch war der Bergbau ein zentraler Wirtschaftszweig, dessen Bedeutung jedoch im Laufe der Zeit abnahm. Heute sind verschiedene Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Maschinenbau in der Region vertreten. Die Nähe zu größeren Städten wie Halle, Erfurt und Magdeburg fördert die wirtschaftliche Vernetzung. Die geologischen Gegebenheiten bieten Potenzial für verschiedene Industrien, insbesondere im Bereich der Rohstoffverarbeitung. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zunehmend diversifiziert, was sich in der Ansiedlung neuer Unternehmen widerspiegelt. Zudem ist Sangerhausen ein wichtiger Standort für die Entwicklung von Infrastrukturprojekten, die Region weiter stärken könnten.
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