Gewerbegebiet "Radeland" in Zeitz / OT Theißen
Zeitz, StadtDas Gewerbegebiet 'Radeland' in Zeitz bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist historisch und wirtschaftlich vielfältig und bietet verschiedene Möglichkeiten für die Ansiedlung von Betrieben.
Gewerbegebiet "Radeland" in Zeitz / OT Theißen
Das Gebiet 'Radeland' befindet sich in Zeitz, Ortsteil Theißen. Die Stadt Zeitz liegt im Süden Sachsen-Anhalts und ist historisch als Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz bekannt. Die Region hat sich seit dem 19. Jahrhundert zur Industriestadt entwickelt und ist ein bedeutender Bahnknotenpunkt. Die Flächennutzung umfasst sowohl Industrie- als auch Wohngebiete, was die wirtschaftliche Diversität der Stadt widerspiegelt. Zeitz ist zudem von einer Vielzahl an Altbauten und Kulturdenkmälern geprägt, die aus verschiedenen Epochen stammen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 83.870 m² |
| Verfügbare Fläche | 58.000 m² |
| Verfügbare Fläche nicht erschlossen | 58.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 58.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | B-Plan rechtsgültig |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Radeland" in Zeitz / OT Theißen |
| Ort / PLZ | 06712 Zeitz |
| Flurnummer | 2 |
| Flurstücksnummer | 48, 49, 458/35, 459/35, 460/35, 35/1, 375/35 |
| Gemarkung | Theißen |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets 'Radeland' ist durch die Autobahnen A38, A4 und A9 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Bundesstraße B91 verläuft in der Nähe des Standorts und ergänzt die Erreichbarkeit. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Zeitz und einen weiteren Bahnhof abgedeckt, was den Transport von Gütern und Personen erleichtert. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen Halle-Trotha zur Verfügung. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist Leipzig-Halle, der etwa 50 Kilometer entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A38 | 30 km |
| A4 | 30 km |
| A9 | 25 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 2 | 1.78 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Zeitz | 2 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Halle-Trotha | 50 km |
POI
Region
Zeitz ist geografisch im Burgenlandkreis angesiedelt und grenzt im Südosten an Thüringen. Die Stadt gliedert sich in eine Kernstadt und mehrere Ortsteile, wobei die Unterstadt an der Weißen Elster und die Oberstadt auf dem Berg liegen. Die Weiße Elster prägt das Stadtbild und ist von Deichanlagen umgeben, die Schutz vor Hochwasser bieten. Neben der industriellen Nutzung gibt es auch landwirtschaftliche Flächen in der Umgebung. Die Region ist durch die geologischen Gegebenheiten, insbesondere die Braunkohlevorkommen, historisch geprägt, wobei der Abbau in den letzten Jahren zurückgegangen ist. Die durchschnittliche Lufttemperatur in Zeitz liegt bei 9,0 °C, während der jährliche Niederschlag bei 564 Millimetern liegt. Hier hat sich als wichtiger Standort für verschiedene Branchen etabliert, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Gera fördert die wirtschaftliche Vernetzung.
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