Gewerbegebiet Güterbahnhof, Zeitz
Zeitz, StadtDas Gewerbegebiet Güterbahnhof in Zeitz bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an verschiedene Verkehrsträger eine geeignete Basis für Unternehmen.
Gewerbegebiet Güterbahnhof, Zeitz
Das Gewerbegebiet Güterbahnhof in Zeitz ist ein zentraler Standort im Süden Sachsen-Anhalts. Es liegt in einer Stadt, die historisch als Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz bekannt ist. Zeitz hat sich seit dem 19. Jahrhundert zu einer bedeutenden Industriestadt entwickelt und ist ein wichtiger Bahnknotenpunkt. Die geographische Lage ermöglicht eine Anbindung an verschiedene Verkehrsinfrastrukturen. Zudem prägt die Weiße Elster das Stadtbild und die Umgebung. Das Gewerbegebiet bietet Platz für verschiedene Branchen und ist von einer vielfältigen Flächennutzung umgeben.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 36.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | B-Plan rechtsgültig |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Güterbahnhof, Zeitz |
| Ort / PLZ | 06712 Zeitz |
| Straße | Am Güterbahnhof |
| Flurnummer | 1 |
| Flurstücksnummer | 316, 317, 318 und 95/3 |
| Gemarkung | Zeitz |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erreichbarkeit des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A38, A4 und A9 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Bundesstraßen B180, B2 und B91. Der Bahnhof Zeitz stellt die Verbindung zum Schienenverkehr sicher, was für Logistikunternehmen von Bedeutung ist. Für die See- und Binnenlogistik sind die Terminals in Halle-Trotha und Leipzig-Halle in einer Entfernung von etwa 50 bis 60 Kilometern erreichbar. Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich nur einen Kilometer entfernt, was die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbessert. Diese Anbindungen unterstützen die Mobilität der ansässigen Unternehmen und deren Mitarbeiter.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A38 | 25 km |
| A4 | 20 km |
| A9 | 18 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B180 | 0.5 km |
| B2 | 0.1 km |
| B91 | 0.5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 50 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Zeitz | 1 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Halle-Trotha | 60 km |
POI
Region
Zeitz ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen Struktur. Die Kernstadt ist in Ober- und Unterstadt gegliedert und wird von der Weißen Elster durchzogen. Diese geografische Besonderheit hat zur Entwicklung von Industriegebieten geführt, die sich um die Kernstadt gruppieren. Die Region ist durch ihre historische Bedeutung als Industriestandort geprägt, wobei die Braunkohleindustrie eine zentrale Rolle spielte. In den letzten Jahrzehnten hat sich die wirtschaftliche Basis diversifiziert, und es sind verschiedene Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung ansässig. Die Stadt ist von einer Vielzahl an Wohngebieten umgeben, die sowohl aus historischen als auch aus modernen Siedlungen bestehen. Die angrenzenden Gemeinden bieten zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten und tragen zur wirtschaftlichen Vernetzung bei. Die Region ist zudem durch eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Leipzig und Gera gekennzeichnet, was für Unternehmen von Vorteil ist. Die vorhandene Infrastruktur und die geographische Lage bieten eine solide Basis für wirtschaftliche Aktivitäten.
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