Gewerbegebiet Berga Holzgewerbepark
BergaDas Gewerbegebiet Berga Holzgewerbepark bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die naturräumliche Umgebung eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Ansiedlung von Betrieben.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Berga Holzgewerbepark befindet sich in der Stadt Berga (Kyffhäuser) im Landkreis Mansfeld-Südharz, Thüringen. Die Region ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die durch die Goldene Aue und den südöstlichen Ausläufer des Alten Stolbergs charakterisiert wird. Berga liegt in der Nähe der Talsperre Kelbra und bietet eine Vielzahl von Naturschutzgebieten in der Umgebung. Die Gemeinde gliedert sich in mehrere Ortsteile, darunter Bösenrode und Rosperwenda. Historische Wurzeln reichen bis in die Steinzeit zurück, was die kulturelle Bedeutung der Region unterstreicht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 420.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 12.800 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 12.800 m² | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 12.800 m² |
| Größtes Grundstück | 45.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 10 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Vorhanden |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Berga Holzgewerbepark |
| Ort / PLZ | 06536 Berga (Kyffhäuser) |
| Flurnummer | 6 |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A14, A38, A4, A71, A72 und A9 sind in einem Umkreis von bis zu 25 Kilometern erreichbar. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B85 in unmittelbarer Nähe des Standorts. Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht eine effiziente Logistik und den Transport von Gütern. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Leipzig-Halle, der etwa 100 Kilometer entfernt ist. Diese Verkehrsanbindungen sind für Unternehmen in der Region von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 76 km |
| A38 | 0.1 km |
| A4 | 100 km |
| A71 | 24.7 km |
| A72 | 132 km |
| A9 | 82 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B85 | 0.1 km |
| B 85 | 7.26 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 118 km |
POI
Region
Der Gewerbepark in Berga bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region ist durch ihre naturräumlichen Gegebenheiten geprägt, die sowohl wirtschaftliche als auch touristische Potenziale bieten. In der Umgebung befinden sich mehrere Naturschutzgebiete, die zur Erhaltung der Biodiversität beitragen. Die Stadt Berga selbst hat eine lange Geschichte, die bis in die Steinzeit zurückreicht. Die Nähe zu größeren Städten wie Sangerhausen und Nordhausen ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Markt. Die wirtschaftliche Struktur der Region ist diversifiziert, was eine gute Grundlage für die Ansiedlung neuer Unternehmen darstellt. Zudem profitieren ansässige Firmen von der ruhigen und naturnahen Lage, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ansprechend ist. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen und die Entwicklung neuer Geschäftsfelder. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Verkehrsanbindung macht die Region für verschiedene Branchen interessant.
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